fidik2017合同條件解析

fidik2017合同條件解析協(xié)議方信息出租方（甲方）：____________________________承租方（乙方）：____________________________協(xié)議本租房協(xié)議由上述各方于______年______月______日簽署。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立如下條款：1.租賃物業(yè)信息1.1物業(yè)地址：____________________________1.2房屋類型（如住宅、辦公等）：____________________________1.3房屋面積：平方米1.4房屋設(shè)施（如家具、電器等）：______________________2.租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元。3.2支付方式：租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。3.3支付周期：租金應(yīng)在每月______日前支付。4.押金及退還條款4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元。4.2押金退還條件：合同期滿且乙方將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月，由乙方支付。5.2其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）：由乙方承擔(dān)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1提供符合租賃要求的房屋及其設(shè)施。6.1.2維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常使用功能。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2.3租賃期滿時(shí)，按約定將房屋及其設(shè)施歸還給甲方。7.合同的變更和解除7.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。7.2合同解除：任何一方需提前______日書面通知對(duì)方方可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)清算相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1若一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.附則10.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________________乙方（承租方）簽字：____________________________日期：______年______月______日請(qǐng)?jiān)诤炇饏f(xié)議前認(rèn)真閱讀上述條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容完全理解并同意。11.使用規(guī)定11.1乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法或違章活動(dòng)。11.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，若需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，不得存放易燃、易爆物品。12.維護(hù)與修繕12.1甲方負(fù)責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，包括供水、供電及供暖系統(tǒng)的維護(hù)。12.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)出現(xiàn)的損壞或故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理。12.3乙方自行造成的損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。13.合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2在合同有效期內(nèi)，雙方均應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)條款。13.3合同期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。14.不可抗力14.1因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)免除責(zé)任。14.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。15.合同解釋與補(bǔ)充15.1本合同的解釋權(quán)和補(bǔ)充權(quán)歸甲乙雙方所有，任何解釋或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出。15.2如本合同條款與國(guó)家法律法規(guī)有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.其他約定16.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)按本合同第九條爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（出租方）簽字：