2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，遵循《民法典》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，雙方應(yīng)共同遵守。第一條、豬場(chǎng)地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（詳見附圖紅線范圍），建筑面積平方米，甲方保證該豬場(chǎng)無與第三方爭(zhēng)議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金及支付方式1.租金每年為_____元人民幣（大寫）。2.租金支付方式：第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，若乙方違約不租賃，則該租金作為違約金歸甲方所有。后續(xù)每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清，直至合同結(jié)束。3.租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需出具相應(yīng)收款憑證。第四條、租賃財(cái)產(chǎn)及維護(hù)1.租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及內(nèi)部設(shè)備交予乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。因合理使用引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備或修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方添置的新設(shè)備由其自行處置。第五條、合同變更1.租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力。2.甲方將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新所有權(quán)人即成為本合同的出租方，享有原出租方權(quán)利，承擔(dān)原出租方義務(wù)。3.乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，需事先向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，第三方即成為本合同的承租方，享有原承租方權(quán)利，承擔(dān)原承租方義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1.甲方在____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并交予甲方，由甲方統(tǒng)一繳納（合同生效前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方如需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5.租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致。6.乙方應(yīng)保證豬場(chǎng)環(huán)境整潔，維護(hù)原場(chǎng)區(qū)綠化。7.乙方承諾將豬場(chǎng)用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條、違約責(zé)任甲乙雙方如有違反本合同的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___萬元的違約金，并于違約后____日內(nèi)付清。同時(shí)，本合同終止。第八條、其他1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、轉(zhuǎn)移時(shí)，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的處理按相關(guān)政策執(zhí)行。2.租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文（二）____養(yǎng)殖合同____一、合同概述當(dāng)乙方雞場(chǎng)通過達(dá)標(biāo)驗(yàn)收后，需全額支付現(xiàn)金購(gòu)買雞苗和飼料，并預(yù)先繳納每只雞1元的共同保證金。甲方將據(jù)此為乙方立戶。在辦理五戶聯(lián)保手續(xù)后，甲方可視情況適當(dāng)墊支料款。二、價(jià)格調(diào)整甲方根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系和價(jià)格變化，有權(quán)合理調(diào)整雞苗、飼料的供應(yīng)價(jià)格和商品雞回收價(jià)格。雙方均應(yīng)從甲方文件發(fā)布之日起，按變更后的新內(nèi)容執(zhí)行。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.按乙方飼養(yǎng)面積供應(yīng)適量健康雞苗，并提前3至7天通知乙方接雞計(jì)劃。接雛時(shí)，乙方有權(quán)到孵化場(chǎng)驗(yàn)收挑選，對(duì)殘、弱雛有權(quán)拒絕接收。2.提供科學(xué)配方的全價(jià)飼料，以滿足養(yǎng)殖需要。3.按計(jì)劃回收乙方提供的無藥殘、無疫病的檢驗(yàn)合格商品成雞。4.無償提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.及時(shí)結(jié)清與乙方相關(guān)的財(cái)務(wù)手續(xù)，按時(shí)兌現(xiàn)結(jié)賬余款。（二）乙方責(zé)任1.根據(jù)合同約定，按甲方投放計(jì)劃接收雞苗。否則，甲方有權(quán)扣除乙方所交的全部合同保證金作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除合同。2.購(gòu)買甲方提供的飼料，不得轉(zhuǎn)讓、拍賣和摻雜飼喂。使用飼料數(shù)量應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的料肉比，如達(dá)不到需補(bǔ)足數(shù)量或按400元/噸補(bǔ)差價(jià)。對(duì)甲方供應(yīng)的飼料有異議，應(yīng)在提貨之日起三日內(nèi)提出，并妥善保管并封存，由雙方共同取樣送質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定后協(xié)商解決。逾期乙方承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)后果。3.按甲方調(diào)度令要求，準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)量交售商品成雞。如私自出售他人，甲方有權(quán)直接向乙方追償，除收回成本外，乙方另行按每只5元作為違約金支付給甲方，該款甲方有權(quán)從乙方未結(jié)算貨款中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方終止本合同并追究乙方法律責(zé)任。4.自愿接受甲方提供的技術(shù)和監(jiān)督，無條件從甲方領(lǐng)用藥品及疫苗，不得私自外購(gòu)藥品、飼料、添加劑。如有違反，甲方將按《藥殘控制規(guī)定》追究乙方責(zé)任。5.在養(yǎng)殖合同期間，乙方不得在合同雞場(chǎng)飼養(yǎng)除甲方正常投放雞苗以外的畜禽，否則需支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方在履行養(yǎng)殖合同過程中，必須保證合法經(jīng)營(yíng)。如因不法手段惡意串通，損壞乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)一萬元的責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方在飼養(yǎng)過程中未認(rèn)真履行義務(wù)造成虧損，影響下批飼養(yǎng)，需在交雞之日起七日內(nèi)用現(xiàn)金彌補(bǔ)預(yù)留資金，否則甲方可單方終止合同。3.任何一方未認(rèn)真履行合同，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，應(yīng)向守約方支付人民幣壹萬元作為違約金，以補(bǔ)償對(duì)方損失。五、結(jié)算方式及期限1.乙方交售成雞后，按照雙方約定結(jié)算管理辦法辦理結(jié)賬業(yè)務(wù)，并留足下批雞苗、小料預(yù)留資金（每只6元）。2.合同終止后，乙方清償全部所欠甲方債務(wù)。如有余款，將在三個(gè)月后支付完畢。六、合同的解除除合同中約定的情形外，雙方均須遵守以下約定：1.甲方因發(fā)展或需要可單方終止合同。2.乙方如因特殊情況提出解除合同，應(yīng)提前25天向甲方提出書面申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后方可解除。七、糾紛的解決方式本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商修訂，協(xié)商條款經(jīng)雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，