2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同標準樣本賣方（以下簡稱甲方）：姓名:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________買方（以下簡稱乙方）：姓名:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成如下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____房屋為層戶，結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積為______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：_____________________________________________________。____第二條交易價格____1.雙方商定交易價格為人民幣______元（大寫拾萬仟佰元整），包含附屬設(shè)施費用。2.雙方達成一致，交易稅費由乙方承擔。____第三條付款方式____乙方應(yīng)在本合同簽訂當日支付首付款人民幣______萬元（大寫拾萬仟佰元整）。剩余款項將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____房屋合同經(jīng)社區(qū)領(lǐng)導鑒證，涉及稅費共計人民幣20xx元整，由乙方負責繳納。____第五條產(chǎn)權(quán)與費用____甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第六條戶口遷移____甲方承諾在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款的____%每日收取違約金。____第七條爭議解決____合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。____第八條補充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第九條合同生效與份數(shù)____本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）：鑒證方（簽名或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同標準樣本（二）范本合同賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）鑒于：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況乙方同意購買甲方所有的位于____市區(qū)____第____【幢】【座】____【單元】____號的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地證號為____。二、房產(chǎn)交易價格甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。三、付款方式乙方于本合同簽訂之日支付甲方購房款的50%，即____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。剩余50%的房款在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶自本合同生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇節(jié)假日，辦理日期將相應(yīng)順延。五、房產(chǎn)交付甲方在收到乙方全額房款的當日，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等相關(guān)權(quán)利憑證。以上內(nèi)容按實際情況辦理，如原無則無需交付。六、費用結(jié)清甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前，所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等費用已結(jié)清，不存在欠費。否則，費用由甲方承擔，并向乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。甲方同時保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。七、費用承擔自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。八、違約責任（買方）如乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，需按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付購房款20%的違約金。九、違約責任（賣方）如甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，需按照購房總價的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房價20%的違約金。十、稅費負擔雙方一致同意，本次交易所涉及的所有稅、費等全部由乙方承擔。十一、爭議解決本合同如有未盡事宜，雙