購買房地產(chǎn)居間合同2024年

購買房地產(chǎn)居間合同2024年通用合同編號：__________購買房地產(chǎn)居間合同（2024年通用）名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方提供購買標的房產(chǎn)的相關信息，并協(xié)助甲方與標的房產(chǎn)的出售方進行談判。1.2乙方應向甲方提供包括但不限于標的房產(chǎn)的法律法規(guī)、市場行情、產(chǎn)權情況、周邊環(huán)境、配套設施等詳細信息。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與購買標的房產(chǎn)相關的各項手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權過戶等。第二條居間服務費用2.1乙方提供的居間服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付居間服務費用。第三條支付方式及時間3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用的__________%。3.2剩余的居間服務費用，甲方應在本合同約定的購房合同簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間服務費用的__________%。4.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容以及與本合同相關的任何信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標的房產(chǎn)的相關法律文件

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件

3.標的房產(chǎn)的買賣合同

4.標的房產(chǎn)的貸款相關文件

5.標的房產(chǎn)的過戶相關文件

6.乙方提供的居間服務費用的支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按時支付居間服務費用的，視為違約。

2.乙方未按約定提供居間服務的，視為違約。

3.甲方未按約定購買標的房產(chǎn)的，視為違約。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.居間服務：指乙方為甲方提供購買標的房產(chǎn)的相關信息，并協(xié)助甲方與標的房產(chǎn)的出售方進行談判的服務。

2.標的房產(chǎn)：指位于__________區(qū)/縣的__________街道/路__________號的房地產(chǎn)。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時支付居間服務費用：乙方應與甲方進行溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；逾期未支付的，乙方可以依法追討。

2.乙方未按約定提供居間服務：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；乙方仍不履行的，甲方可以依法解除合同。

3.甲方未按約定購買標的房產(chǎn)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；甲方仍不履行的，乙方可以依法解除合同。

4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務；乙方仍不履行的，甲方可以依法解除合同。五、所有應