專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃合同：活動(dòng)專(zhuān)用場(chǎng)地租賃條款

專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃合同：活動(dòng)專(zhuān)用場(chǎng)地租賃條款本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.場(chǎng)地使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用時(shí)間3.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3損壞賠償4.場(chǎng)地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠5.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2使用規(guī)范5.3損壞賠償6.安全與衛(wèi)生6.1安全措施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3衛(wèi)生責(zé)任7.租賃期限7.1租賃開(kāi)始時(shí)間7.2租賃結(jié)束時(shí)間7.3續(xù)租條款8.租金支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3滯納金計(jì)算9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知9.3解除后責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3第三方受益人14.附錄14.1場(chǎng)地照片14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.1.1甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.1.2乙方租賃場(chǎng)地用于【具體用途】，不得擅自改變場(chǎng)地用途。1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃期限為【具體開(kāi)始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃時(shí)間，應(yīng)提前【具體天數(shù)】向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），按【支付周期】支付。1.3.2乙方應(yīng)在每期租賃開(kāi)始前【具體天數(shù)】支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。1.3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣【具體金額】元整。第二條場(chǎng)地使用2.1使用目的2.1.1乙方租賃場(chǎng)地用于【具體用途】，必須符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能損害甲方利益的用途。2.2使用范圍2.2.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用設(shè)施和設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)范。2.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響場(chǎng)地設(shè)施安全的改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。2.3使用時(shí)間2.3.1乙方的使用時(shí)間為每天【具體開(kāi)始時(shí)間】至【具體結(jié)束時(shí)間】。2.3.2如乙方需在非規(guī)定時(shí)間使用場(chǎng)地，應(yīng)提前【具體天數(shù)】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。3.1.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.2保養(yǎng)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范對(duì)使用范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。3.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。3.3損壞賠償3.3.1乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照甲方提供的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡谌剿髻r責(zé)任。第四條場(chǎng)地保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證應(yīng)提交給甲方備案。4.3保險(xiǎn)理賠4.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。4.3.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)到賬后，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行使用。5.2使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，確保使用安全。5.2.2乙方不得擅自移動(dòng)、更改或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。5.3損壞賠償5.3.1乙方使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)按照甲方提供的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡谌剿髻r責(zé)任。第六條安全與衛(wèi)生6.1安全措施6.1.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施場(chǎng)地安全措施，確保場(chǎng)地安全。6.1.2乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全設(shè)施。6.2應(yīng)急預(yù)案6.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。6.2.2發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并第八條租金支付8.1支付方式8.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。8.1.2乙方應(yīng)在每期租賃開(kāi)始前【具體天數(shù)】將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。8.2支付時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在每期租賃開(kāi)始前【具體天數(shù)】支付當(dāng)期租金。8.2.2逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣【具體金額】元整。8.3滯納金計(jì)算8.3.1滯納金的計(jì)算方式為：逾期支付的租金金額×逾期天數(shù)×滯納金比例。8.3.2滯納金比例為日利率的【具體比例】。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方有權(quán)提前解除合同，如遇特殊情況，如政府征收、征用場(chǎng)地等。9.2解除通知9.2.1甲方或乙方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整。9.3解除后責(zé)任處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金和違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.1.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【具體金額】元整。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【具體金額】元整。10.3違約賠償10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方損失。10.3.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體機(jī)構(gòu)】調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方使用場(chǎng)地的許可。12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2合同變更不得減輕甲方對(duì)乙方的責(zé)任。12.3合同終止12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并搬離所有物品。12.3.2合同終止后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1乙方在使用場(chǎng)地內(nèi)不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的一切責(zé)任。13.2保密條款13.2.1乙方應(yīng)保守合同及與場(chǎng)地租賃相關(guān)的所有信息。13.2.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有提供給乙方的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租賃合同附件包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等。附件四：支付憑證提供乙方向甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件五：安全與衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案列出乙方應(yīng)遵守的安全與衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件六：設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議如乙方使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件八：保密協(xié)議如涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。4.乙方未按約定進(jìn)行安全與衛(wèi)生措施，導(dǎo)致場(chǎng)地安全問(wèn)題。5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)辦理，未將甲方列為第一受益人。6.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。7.乙方未保守合同及與場(chǎng)地租賃相關(guān)的所有信息，泄露秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照逾期支付的租金金額×逾期天數(shù)×滯納金比例進(jìn)行計(jì)算。2.賠償責(zé)任：因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約金及賠償：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10