2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方租賃甲方位于_____渡假村_____組內(nèi)的____樓房____棟，租賃面積為____平方米。租賃期為三十年，自本合同生效日起算。二、租賃期內(nèi)，房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方需分兩次支付，合同生效后十日內(nèi)支付60%租金即____萬元，房屋驗(yàn)收合格后十日內(nèi)支付剩余租金。三、在租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、乙方使用期間，房屋的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、第三、四條提及的費(fèi)用，甲方應(yīng)憑單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)文件，按規(guī)定期限向乙方結(jié)算。六、房屋在乙方驗(yàn)收合格并支付全部租金后，由乙方使用。七、保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。八、甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活手續(xù)。九、違約責(zé)任：1.如乙方違約，已付租金不予退還，并需支付____萬元人民幣的違約金（自違約日起三十日內(nèi)支付）。十、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若甲方出售房屋，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方安裝電話的需求，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、如遇不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，乙方需按照房屋建設(shè)程序重建。十三、若因國家政策、法令變動(dòng)導(dǎo)致合同必須解除，甲方按年租金的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，同意提交_____仲裁委員會(huì)仲裁（未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律效力。十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。以上條款經(jīng)雙方充分理解并同意執(zhí)行。2024年辦公房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租方）：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______，住址：______。乙方（承租方）：______，身份證號(hào)：______，聯(lián)系方式：______，住址：______。甲方同意將位于____市____路____小區(qū)____樓的住宅用房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金與押金規(guī)定如下：該房屋的月租金為人民幣_(tái)___千____百元整。乙方需每三個(gè)月向甲方支付一次租金。在上一租賃期結(jié)束前的十天內(nèi)支付。押金為人民幣_(tái)___元整。租賃期滿，且乙方不再續(xù)租時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施無損壞后，退還押金給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)：1.該房屋僅限用作住宅，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，且不得從事非法活動(dòng)。2.房屋的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.租賃期間，甲方有權(quán)每三個(gè)月進(jìn)行一次設(shè)施檢查，乙方應(yīng)給予配合。5.所有因乙方使用產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方支付。6.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止租賃并收回房屋。若乙方提前退租，押金不予退還。7.若雙方違反本合同，違約方需支付三個(gè)月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，需提前一個(gè)月通知甲方。四、其他條款：（一）甲方提供以下物品：1.床鋪一張2.柜子一個(gè)3.電腦桌一個(gè)4.空調(diào)一臺(tái)（型號(hào)______）5.熱水器一臺(tái)（型號(hào)______）6.電視一臺(tái)（型號(hào)______）7.房間鑰匙兩把8.燃?xì)釯C卡一張9.廚房設(shè)備含灶具、抽油煙機(jī)一套（______）10.坐便器、洗手盆、花灑等11.窗簾等（二）當(dāng)前公用設(shè)施讀數(shù)：1.水表戶號(hào)______，當(dāng)前讀數(shù)：______度2.電表戶號(hào)______，當(dāng)前讀數(shù)：______度3.燃?xì)鈶籼?hào)______，當(dāng)前讀數(shù)：______度五、如在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，雙方均可向法院提起訴訟。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方入住日期為____年__