房屋出租空白合同2024年

房屋出租空白合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有房屋的完全所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于______________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為______________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租期及租金2.1本合同的租期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：____現(xiàn)金支付，____銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由甲方指定。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前終止合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維護4.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進行合理使用，并確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。第五條維修責(zé)任5.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條提前終止合同6.1甲乙雙方同意，在合同期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提前終止合同通知后，按照本合同約定，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條合同終止7.1本合同期滿后，甲乙雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并按照本合同約定支付相關(guān)費用。7.2本合同提前終止或解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，并按照本合同約定支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2本合同任何一方延遲履行債務(wù)，應(yīng)按照延遲部分金額的__%支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；未按照約定履行維修義務(wù)；提前終止合同未按照約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備的使用說明進行合理使用；未按照約定履行維護和清潔義務(wù)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途；提前終止合同未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指違約方按照合同約定支付給守約方的延遲履行費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付租金；協(xié)商解決，給予乙方一定的寬限期；向法院提起訴訟，要求乙方支付租金及滯納金。2.甲方未按照約定提供房屋：要求甲方按照合同約定提供房屋；協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋損壞維修：協(xié)商確定維修責(zé)任方；維修費用由責(zé)任方承擔(dān)；如有爭議，可向法院提起訴訟。4.提前終止合同：雙方協(xié)商解決，確定違約金等事項；按照合同約定支付違約金；按照合同約定處理剩余押金。五、所有應(yīng)用場景：1