2024年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃協(xié)議范本

2024年教育培訓(xùn)機構(gòu)場地租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險賠償范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：甲方將其位于【具體地址】的場地出租給乙方使用，場地具體位置詳見附件一：場地平面圖。1.2場地面積：租賃場地總面積為【平方米】，具體區(qū)域包括但不限于教室、辦公室、休息區(qū)等。1.3場地用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用場地，即用于【培訓(xùn)、教育等活動】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【年月日】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【年】，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【年月日】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場地租賃費用為每月【元】，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【天】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金【元】。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，甲方在【天】內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)付款項后）。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保使用區(qū)域的設(shè)施安全、衛(wèi)生。5.3維修費用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第六條保險6.1保險購買責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買場地保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條合同解除8.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場地，應(yīng)支付乙方違約金【元】；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按約定解除合同，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金【元】；（2）乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定解除合同，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議解決的地點為【具體城市名稱】人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租賃期間不得從事任何違法活動，不得擅自改變場地用途。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租賃期間提供正常的供水、供電、供暖等基本設(shè)施。第十三條附件13.1場地平面圖：詳見附件一；13.2租賃合同專用條款：詳見附件二。第十四條合同簽署14.1簽署日期：【年月日】；14.2簽署地點：【具體城市名稱】；14.3簽署人：【甲方簽署人姓名】、【乙方簽署人姓名】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、用途等，包括但不限于教室、辦公室、休息區(qū)等區(qū)域。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：租賃合同專用條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、支付周期、支付方式、維修與保養(yǎng)責(zé)任、保險購買責(zé)任等合同具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地；2.甲方未按約定履行維修義務(wù)；3.甲方未按約定解除合同；4.乙方未按約定支付租金；5.乙方未按約定使用場地；6.乙方未按約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：甲方未按約定提供場地或未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金【元】。2.乙方違約金：乙方未按約定支付租金或未按約定使用場地的，應(yīng)支付甲方違約金【元】。3.解除合同違約金：一方未按約定解除合同的，應(yīng)支付對方違約金【元】。示例說明：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展培訓(xùn)活動，甲方應(yīng)支付違約金【元】作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：指擁有場地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。3.乙方：指租賃場地并支付租金的一方。4.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。5.租賃期限：租賃合同的有效期，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。6.維修與保養(yǎng)：包括場地的基本設(shè)施和公