2024湖南某住宅小區(qū)施工承包合同條款

2024湖南某住宅小區(qū)施工承包合同條款本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2施工內(nèi)容1.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1施工周期4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎勵5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為湖南某住宅小區(qū)施工項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、公共設(shè)施建設(shè)等。1.2施工內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等所有施工內(nèi)容。1.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第二條合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億五千萬元人民幣（￥150,000,000），其中包括工程款、材料設(shè)備款、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四條施工期限4.1施工周期本工程施工周期為24個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2延期規(guī)定如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的時(shí)間給予乙方相應(yīng)的獎勵。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收由甲方組織，最終驗(yàn)收由雙方共同組織。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本工程施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，包括但不限于安全帽、安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、警示標(biāo)志等。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除合同履行過程中，如一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得以本工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)文件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，乙方應(yīng)按照圖紙施工。13.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為本合同的附件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范施工。第十四條合同的簽訂與備案14.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)共同審核并確認(rèn)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等詳細(xì)的施工操作圖紙。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確表示出施工細(xì)節(jié)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，如有疑問應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、材料要求等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是乙方采購材料設(shè)備的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的具體措施、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、安全管理制度等。附件說明：安全生產(chǎn)措施方案是乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行施工組織的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、延期交付工程、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于延期交付，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同項(xiàng)下的湖南某住宅小區(qū)施工承包合同。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。3.甲