星級賓館標準客房出租合約（2024版）

星級賓館標準客房出租合約（2024版）本合同目錄一覽1.租賃客房1.1客房類型與數(shù)量1.2入住與退房時間1.3客房設施與服務2.租金與支付2.1租金標準2.2支付方式2.3支付時間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款4.合同變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.隱私保護8.1個人信息保護8.2客房隱私保護9.保險責任9.1保險購買9.2保險理賠10.特殊事件處理10.1自然災害10.2公共安全事件11.客房損壞與維修11.1客房損壞賠償11.2維修服務12.合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效時間13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃客房1.1客房類型與數(shù)量甲方同意出租給乙方位于____星級賓館的____套標準客房，客房內(nèi)設施包括：雙人床、床頭柜、電視、空調(diào)、衣柜、書桌、椅子等。1.2入住與退房時間乙方可在入住日期下午____時起入住，退房日期上午____時前退房。如乙方需延長住宿，應提前向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的費率支付額外住宿費用。1.3客房設施與服務客房內(nèi)提供的服務及設施包括但不限于：每日客房清潔、毛巾更換、床單更換、無線網(wǎng)絡接入、健身房使用、游泳池使用等。具體服務內(nèi)容以甲方提供的酒店服務指南為準。2.租金與支付2.1租金標準標準客房的租金為每間每晚人民幣____元（大寫：________________________元整）。2.2支付方式2.3支付時間乙方應在入住時支付首晚租金，后續(xù)租金應在每日前一天下午____時前支付完成。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自甲方確認乙方預訂并出具入住憑證之日起生效，入住日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應在本合同租賃結束日前____天向甲方提出續(xù)租申請，并按甲方當時規(guī)定的費率支付租金。甲方有權根據(jù)酒店實際情況拒絕乙方的續(xù)租申請。4.合同變更4.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____天向對方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。4.2合同變更程序合同變更請求應以書面形式提出，并由雙方代表簽字確認。變更后的合同條款取代原合同相應條款，具有同等的法律效力。5.違約責任5.1甲方違約如甲方未能按本合同約定提供客房或服務，甲方應按乙方實際損失金額賠償乙方。5.2乙方違約如乙方未按本合同約定支付租金或提前退房，乙方應支付甲方未付租金的____%作為違約金。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.隱私保護8.1個人信息保護甲方承諾對乙方提供的個人信息進行保密，不得向任何第三方泄露乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人隱私信息。8.2客房隱私保護甲方保證客房內(nèi)的通訊設備及安全設施的正常運行，確保乙方在客房內(nèi)的通訊隱私不受侵犯。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進入乙方租賃的客房。9.保險責任9.1保險購買甲方已為酒店內(nèi)的客房購買了公共責任保險，保障乙方在酒店內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。9.2保險理賠如乙方在酒店內(nèi)發(fā)生意外傷害或財產(chǎn)損失，甲方將協(xié)助乙方進行保險理賠，并根據(jù)保險公司的理賠結果承擔相應的賠償責任。10.特殊事件處理10.1自然災害如因自然災害導致乙方無法按計劃入住或住宿期間受到影響，甲方將根據(jù)實際情況盡力為乙方提供必要的幫助和協(xié)助。10.2公共安全事件如遇公共安全事件，甲方將立即啟動應急預案，確保乙方的安全，并按照政府相關部門的指示采取相應措施。11.客房損壞與維修11.1客房損壞賠償乙方應合理使用客房設施，如因乙方使用不當導致客房設施損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償或支付維修費用。11.2維修服務如客房內(nèi)設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)派員進行維修。維修期間，甲方應盡量保證乙方的住宿需求。12.合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立。12.2合同生效時間本合同自甲方出具入住憑證之日起生效。13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給任何第三方。13.2合同繼承本合同項下的權利和義務依法繼承。繼承人應繼續(xù)履行合同義務，并承擔合同約定的責任。14.其他條款14.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知地址為合同中雙方指定的聯(lián)系地址。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：客房列表、服務指南、保險單副本等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房列表附件內(nèi)容：詳細列出所有客房的類型、數(shù)量、設施等信息。附件要求：確保信息的準確性和最新性，以便乙方了解租賃的客房情況。2.服務指南附件內(nèi)容：詳細描述客房內(nèi)提供的各項服務及設施，包括但不限于清潔服務、網(wǎng)絡接入、健身設施等。附件要求：指南內(nèi)容應清晰明了，便于乙方了解并享受酒店服務。3.保險單副本附件內(nèi)容：保險單的副本，展示保險的覆蓋范圍、保額、保險公司等信息。附件要求：保險單副本應由保險公司提供，確保信息的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約違約行為：未能按合同約定提供客房或服務。責任認定：甲方應按乙方實際損失金額賠償乙方。示例說明：若甲方因故未能提供預訂的客房，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約違約行為：未按合同約定支付租金或提前退房。責任認定：乙方應支付甲方未付租金的10%作為違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付的租金10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應用：本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.星級賓館定義：星級賓館是指按照國家標準評定，具備一定硬件設施和服務水平的賓館。應用：本合同中，甲方提供的客房為星級賓館的標準客房。3.租金定義：租金是承租人為使用、收益租賃物支付給出租人的費用。應用：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。4.違約金定義：違約金是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。應用：本合同中，乙方未按約定支付租金或提前退房時，應支付甲方未付租金的10%作為違約金。5.保險責任定義：保險責任是指