教育機(jī)構(gòu)足球場地租賃協(xié)議書（2024版）

教育機(jī)構(gòu)足球場地租賃協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）責(zé)任4.2乙方（租賃方）責(zé)任第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）特殊要求13.2乙方（租賃方）特殊要求第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。1.2場地面積：場地總面積為平方米，其中包括足球場、更衣室、休息區(qū)等。1.3租賃用途：乙方租賃場地用于開展青少年足球培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于訓(xùn)練、比賽、講座等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計(jì)元人民幣（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）責(zé)任：1）確保場地設(shè)施完好，及時(shí)維修損壞的設(shè)施；2）負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔；3）保障場地的安全，制定并執(zhí)行安全管理制度。4.2乙方（租賃方）責(zé)任：1）合理使用場地，不得擅自改變場地用途；2）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；3）遵守場地的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理。第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃場地購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，乙方無需額外支付。第六條租賃期間的變更和解除6.1變更條件：1）甲方與乙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的內(nèi)容；2）因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2解除條件：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）甲方或乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：1）未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2）未按約定保障乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2乙方違約：1）未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；2）未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改。9.3合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式：雙方通過電子郵件、快遞、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲方（教育機(jī)構(gòu)）送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)，乙方（租賃方）送達(dá)地址為市區(qū)街道號(hào)。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方（教育機(jī)構(gòu)）特殊要求：乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用。13.2乙方（租賃方）特殊要求：甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施完好，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人：（甲方代表簽名）和（乙方代表簽名）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置地圖詳細(xì)說明：本附件提供場地具體位置的地圖，包括街道、周邊設(shè)施等信息，以便乙方準(zhǔn)確找到租賃場地。附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括足球場、更衣室、休息區(qū)等，以及各設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以及乙方應(yīng)支付的違約金計(jì)算方式。附件四：場地使用規(guī)則詳細(xì)說明：本附件列出場地使用的各項(xiàng)規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、場地保養(yǎng)等，乙方需遵守規(guī)定以確保場地的合理使用。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件提供甲方為租賃場地購買的公共責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。示例說明：若甲方未能在合同規(guī)定的租賃開始日期提供場地，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為二：甲方未按約定保障乙方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若甲方未能保障乙方在租賃期間的場地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方需承擔(dān)乙方的損失。違約行為三：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。違約行為四：乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方擅自將場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃合同解釋：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)定了甲方將場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的條款。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同中約定了租金支付違約金和保險(xiǎn)費(fèi)用違約金的具體計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞三：公共責(zé)任保險(xiǎn)解釋：公共責(zé)任保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人