2024版房屋建筑工程企業(yè)內(nèi)部承包條款樣本

2024版房屋建筑工程企業(yè)內(nèi)部承包條款樣本本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任2.2承包商的義務(wù)3.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的責(zé)任3.2發(fā)包方的義務(wù)4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.2工程質(zhì)量5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.2支付方式與時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.安全事故與責(zé)任7.1安全事故的處理7.2安全事故的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決程序10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、履行與終止12.1合同的生效12.2合同的履行12.3合同的終止13.其他條款13.1稅收與發(fā)票13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)境保護(hù)13.4法律法規(guī)的變化14.合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.1.1承包商同意按照發(fā)包方提供的工程圖紙、施工規(guī)范和其他技術(shù)要求，完成土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目。1.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。1.2工程概況1.2.1工程名稱：建筑工程1.2.2工程地點(diǎn)：1.2.3工程規(guī)模：1.2.4工程總投資：1.2.5工程開(kāi)工日期：1.2.6工程竣工日期：第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的責(zé)任2.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.1.3承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。2.2承包商的義務(wù)2.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3承包商應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策進(jìn)行施工。第三條發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的責(zé)任3.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工規(guī)范和其他技術(shù)要求，確保承包商能夠順利進(jìn)行施工。3.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備和施工材料，確保工程進(jìn)度不受影響。3.1.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包商及時(shí)整改。3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1發(fā)包方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。3.2.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。3.2.3發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備和施工材料，確保工程進(jìn)度不受影響。4.2工程質(zhì)量4.2.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2.2發(fā)包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包商及時(shí)整改。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)5.1.1工程造價(jià)根據(jù)工程圖紙、施工規(guī)范和其他技術(shù)要求，結(jié)合工程所在地的材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素，由雙方共同商定。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1支付方式：合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。5.2.2支付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)在承包商完成合同約定的工程節(jié)點(diǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第六條材料與設(shè)備6.1材料6.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等采購(gòu)施工材料。6.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工材料，確保工程進(jìn)度不受影響。6.2設(shè)備6.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量要求等采購(gòu)施工設(shè)備。6.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工設(shè)備，確保工程進(jìn)度不受影響。第八條安全事故與責(zé)任8.1安全事故的處理8.1.1承包商應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。8.1.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包商處理安全事故，協(xié)調(diào)相關(guān)部門盡快解決問(wèn)題。8.2安全事故的責(zé)任8.2.1因承包商原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包商承?dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.1.1承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的損失。9.1.2承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的損失。9.2.2發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備和施工材料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決程序10.2.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項(xiàng)的履行，避免損失擴(kuò)大。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，積極尋求解決方案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、保密期限等事項(xiàng)由雙方另行簽訂保密協(xié)議。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同的履行12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策進(jìn)行施工。12.3合同的終止12.3.1合同履行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，合同即告終止。12.3.2如合同提前終止，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。第十三條其他條款13.1稅收與發(fā)票13.1.1承包商應(yīng)按照國(guó)家稅收政策繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并依法開(kāi)具發(fā)票。13.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付稅費(fèi)，不得要求承包商墊付。13.2保險(xiǎn)13.2.1承包商應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交發(fā)包方備案。13.2.2發(fā)包方應(yīng)辦理人員傷亡保險(xiǎn)，確保施工過(guò)程中人員安全。13.3環(huán)境保護(hù)13.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。13.3.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。13.4法律法規(guī)的變化13.4.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)辦理。13.4.2雙方應(yīng)積極履行合同，確保工程符合新的法律法規(guī)要求。第十四條合同的附件14.1附件清單14.1.1附件清單包括但不限于：工程圖紙、施工規(guī)范、材料品牌及型號(hào)、設(shè)備品牌及型號(hào)等。14.1.2附件清單的效力等同于合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件清單履行合同義務(wù)。14.2附件的有效性14.2.1附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2.2如附件與合同發(fā)生沖突，以附件為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工規(guī)范附件三：材料品牌及型號(hào)列表附件四：設(shè)備品牌及型號(hào)列表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：保密協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的地方。圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可使用。附件二：施工規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)范要求，如建筑施工規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)范等。施工規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料品牌及型號(hào)列表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。材料品牌及型號(hào)應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用。承包商應(yīng)按照附件三提供的品牌和型號(hào)采購(gòu)材料。附件四：設(shè)備品牌及型號(hào)列表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的全部設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。設(shè)備品牌及型號(hào)應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用。承包商應(yīng)按照附件四提供的品牌和型號(hào)采購(gòu)設(shè)備。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的工作內(nèi)容。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等。安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全事故應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。附件八：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括工程保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單的復(fù)印件。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)。承包商應(yīng)確保保險(xiǎn)單的有效性，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)完成工程。附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、污染防治方法等。環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備和施工材料。5.雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)。6.雙方未按照合同約定的保密義務(wù)進(jìn)行行為。7.雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的損失。2.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的損