房屋租賃場地使用協(xié)議書2024版

通用型房屋租賃場地使用協(xié)議書2024版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維護與維修5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修通知流程第六條保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條法律法規(guī)遵守7.1遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2遵守消防安全規(guī)定7.3遵守環(huán)保要求第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知流程8.3轉(zhuǎn)讓費用處理第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條附件12.1場地設(shè)施清單12.2租賃合同續(xù)約條款12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理13.3雙方共同認(rèn)可的其他事項第十四條合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的場地出租給乙方使用，場地總面積為【具體面積】平方米。1.2設(shè)施清單場地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：【具體設(shè)施清單】。1.3場地使用范圍乙方僅限于【具體使用范圍】使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前【具體期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按每月【具體金額】元支付租金。3.2租金支付周期租金每【具體周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶信息】。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)支付甲方【具體金額】元作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方提供的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶信息】。第五條維護與維修5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對場地及設(shè)施進行定期維護和維修，確保其正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對因自身使用原因?qū)е碌膿p壞進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3維修通知流程如需維修，乙方應(yīng)提前【具體期限】通知甲方，甲方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)進行維修。第六條保險6.1保險購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地及設(shè)施保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將租賃場地的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓通知流程乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后【具體期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓事項書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)讓費用處理轉(zhuǎn)讓費用由乙方與第三方協(xié)商確定，甲方不參與轉(zhuǎn)讓費用的處理。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方。9.2提前終止合同的通知期限乙方提前終止合同的，應(yīng)支付給甲方【具體金額】元的違約金。9.3提前終止合同的違約金處理違約金支付后，甲方應(yīng)按照乙方實際租賃期限計算并退還剩余租金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【具體計算方式】。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【具體計算方式】。10.3違約金支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：【賬戶信息】。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交【具體機構(gòu)】進行仲裁。11.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條附件12.1場地設(shè)施清單附件一：場地設(shè)施清單【具體內(nèi)容】12.2租賃合同續(xù)約條款附件二：租賃合同續(xù)約條款【具體內(nèi)容】12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件【具體內(nèi)容】第十三條其他約定13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【具體期限】書面通知乙方，并支付給乙方【具體金額】元的違約金。13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況需要延長租賃期限，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方，并征得甲方書面同意。13.3雙方共同認(rèn)可的其他事項雙方就其他事項達成一致意見的，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體期限】。14.3合同有效期本合同有效期為【具體期限】，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。例如：設(shè)施名稱：空調(diào)數(shù)量：2臺型號：分體式空調(diào)狀態(tài)：正常運行附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)說明租賃合同續(xù)約的條件、流程以及續(xù)約后的租金調(diào)整等事項。例如：續(xù)約條件：乙方需在租賃期滿前【具體期限】書面通知甲方，并征得甲方書面同意。續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同，并按約定時間開始新的租賃期限。附件三：其他相關(guān)文件包括與租賃場地使用相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件、消防安全評估報告、環(huán)保評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按照約定時間退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供合同約定的場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開始租賃，甲方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用【具體金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地及設(shè)施給乙方使用