2024版樓頂廣告牌租賃合同

2024版樓頂廣告牌租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________________的樓頂廣告牌的使用權(quán)，乙方有意租賃該廣告牌進行商業(yè)廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______________________的樓頂廣告牌（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-首期租金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，金額為人民幣_______元；-其余租金按_______支付，每期支付金額為人民幣_______元，支付時間為每_______月的第_______日前。第四條租賃物的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行商業(yè)廣告發(fā)布。4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。第六條保險6.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定交付租賃物或保證租賃物的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的_______%。7.2如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。第八條合同的變更與解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件一：租賃物位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息說明。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（正文結(jié)束）第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：-附件一：租賃物位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息說明。-附件二：租金支付明細表。-附件三：租賃物維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。-附件四：保險單復(fù)印件。-附件五：廣告內(nèi)容審核流程。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方未按合同約定交付租賃物或保證租賃物的正常使用。-乙方未按合同約定的時間和金額支付租金。-乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。-任何一方違反合同中的保密條款。12.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2“保密條款”是指合同雙方對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3“仲裁委員會”是指雙方約定的解決合同爭議的仲裁機構(gòu)。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到租賃物維護保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。14.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取包括但不限于催告、暫停服務(wù)等措施。14.3對于廣告內(nèi)容審核，乙方應(yīng)提前_______天提交廣告內(nèi)容給甲方審核，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)完成審核。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于樓頂廣告牌的商業(yè)廣告發(fā)布，包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品推廣、活動宣傳等。15.2甲方應(yīng)保證租賃物適用于合同約定的所有應(yīng)用場景，并滿足不同場景下的安全和效果要求。附件一：租賃物位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息說明詳細描述了租賃物的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，確保乙方對租賃物有充分的了解。附件二：租金支付明細表列明了租金的總額、分期支付的金額和時間，便于乙方按時支付租金。附件三：租賃物維護與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了租賃物的維護保養(yǎng)要求，確保租賃物的正常使用和延長使用壽命。附件四：保險單復(fù)印件提供了租賃物的保險信息，包括保險金額、