2024版簡明的租房合同

2024版簡明的租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述3.2物業(yè)設(shè)施與條件3.3物業(yè)用途限制第四章：租期4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租期的延長和續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：押金6.1押金金額6.2押金的支付與退還6.3押金的扣除條件第七章：物業(yè)使用7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租與分租第八章：物業(yè)交割8.1交割標(biāo)準(zhǔn)8.2交割時(shí)間8.3交割清單第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約金第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他補(bǔ)充條款第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租房屋的所有活動(dòng)。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.2承租方（乙方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址與描述物業(yè)地址：______，建筑面積：______平方米。3.2物業(yè)設(shè)施與條件物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及條件：______。3.3物業(yè)用途限制乙方承諾將物業(yè)僅用于______。第四章：租期4.1租賃開始日期租賃期自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期至______年______月______日止。4.3租期的延長和續(xù)租租期結(jié)束前，乙方可申請(qǐng)續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金給甲方。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：押金6.1押金金額乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）：______元。6.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿后退還。6.3押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：物業(yè)使用7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方制定的使用規(guī)則。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。第八章：物業(yè)交割8.1交割標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交付時(shí)應(yīng)符合約定的使用條件。8.2交割時(shí)間甲方應(yīng)于租賃開始日期前______日交付物業(yè)。8.3交割清單雙方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)制作交割清單，并簽字確認(rèn)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租、損壞物業(yè)等。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。9.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣（大寫）：______元。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為物業(yè)所在地。11.3適用法律解決合同爭議適用的法律為中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本