簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施及條件3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定4.2租賃期限的變更和續(xù)租4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋日常維護(hù)責(zé)任7.3房屋修繕與改善第八章：押金與保證金8.1押金的數(shù)額及支付8.2押金的用途及退還8.3保證金的相關(guān)規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決11.3仲裁和訴訟第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的制定13.2附加條款的法律效力13.3附加條款的變更與補(bǔ)充第十四章：合同生效及其他14.1合同的生效條件14.2合同備案14.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方提供房屋租賃服務(wù)的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或授權(quán)代表：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：，承租方聯(lián)系電話：。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積：平方米，結(jié)構(gòu)：。3.2房屋設(shè)施及條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋當(dāng)前狀況：______。3.3房屋使用用途房屋僅供承租方作為______使用。第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更和續(xù)租租賃期限如需變更或續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給出租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的使用條件。6.2房屋驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。6.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分驗(yàn)收后，房屋的日常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋日常維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時(shí)，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八章：押金與保證金8.1押金的數(shù)額及支付承租方需支付押金______元，于合同簽訂時(shí)支付給出租方。8.2押金的用途及退還押金用于保障房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿后退還給承租方。8.3保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于確保承租方履行合同義務(wù)，如有違約，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。以上為合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)根據(jù)實(shí)際情況填寫。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定承租方未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約金的數(shù)額為______，損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況計(jì)算。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件和程序一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。10.3合同終止的條件和程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。11.3仲裁和訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方簽字：，日期：。12.2承租方簽字承租方簽字：，日期：。12.3簽訂日期合同簽訂日期：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款。13.2附加條款的法律效力附加條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附加條款的變更與補(bǔ)充附加條款的變更與補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四章：合同生效及其他14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3其他約定事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五章：房屋返還15.1返還條件租賃期滿或合同終止，承租方應(yīng)返還房屋。15.2返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時(shí)應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。15.3返還驗(yàn)收出租方應(yīng)在______天內(nèi)完成房屋返還驗(yàn)收。第十六章：房屋維修責(zé)任16.1維修責(zé)任劃分非承租方原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。16.2維修通知房屋需要維修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。16.3維修時(shí)間出租方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成維修。第十七章：房屋保險(xiǎn)17.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。17.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。17.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第十八章：房屋裝修與改造18.1裝修與改造的申請(qǐng)承租方如需裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方書面同意。18.2裝修與改造的費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。18.3裝修與改造的恢復(fù)租賃期滿或合同終止，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或獲得出租方同意的狀態(tài)。第十九章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的條件承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋需獲得出租方書面同意。19.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓不得損害出租方的權(quán)益。19.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知承租方應(yīng)