耕地租賃合同協(xié)議書

耕地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有合法的耕地使用權(quán)，并愿意將該耕地出租給乙方使用，乙方愿意承租該耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條耕地的基本情況1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的耕地出租給乙方使用，該耕地總面積為_(kāi)______平方米（或_______畝）。1.2耕地的四至界限為：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.3耕地的土壤類型、肥力等級(jí)、水利設(shè)施等基本情況如下：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年_______元人民幣（大寫：_______）。3.2租金支付方式為：_______（例如：一次性支付、分期支付等）。3.3租金支付時(shí)間為：_______（具體支付日期或支付周期）。第四條耕地的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用耕地，不得擅自改變耕地的用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常管理與維護(hù)，確保耕地的肥力和生產(chǎn)條件。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)耕地進(jìn)行改造或建設(shè)，必須事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用耕地。5.2甲方應(yīng)保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期間內(nèi)不得擅自收回耕地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用耕地，并享有由此產(chǎn)生的收益。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定用途使用耕地。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)耕地保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條合同的生效11.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為各自在本合同中提供的地址。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于耕地的權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃圖、耕地現(xiàn)狀照片等。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條特別條款16.1雙方可以根據(jù)具體情況在本合同中約定特別條款，特別條款與本合同其他條款具有同等效力。第十七條合同的修改與補(bǔ)充17.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八條附加條款18.1雙方可以根據(jù)需要在本合同中約定附加條款，附加條款應(yīng)明確、具體，并與本合同其他條款相一致。第十九條合同的終止19.1除本合同第七條約定的解除情形外，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。第二十條附則20.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)保證合同內(nèi)容的公平合理性。20.2本合同的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。注意事項(xiàng)：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇合同條款不明確或有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。同時(shí)，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，以備不時(shí)之需。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______________________