簡單房屋租賃合同協(xié)議書模板

簡單房屋租賃合同協(xié)議書模板房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號，建筑面積為_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。房屋用途：該房屋僅限乙方居住使用，不得擅自改變房屋用途。房屋設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等基本生活設施。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。支付方式：租金按_______（如：月、季、年）支付，乙方應于每_______（如：月首、季首、年首）的_______日前支付給甲方。押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。第四條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房屋及其附屬設施進行檢查，并簽訂房屋交付確認書。第五條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施。乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其設施的，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋修繕甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和簡單維修。因不可抗力因素導致房屋損壞的，雙方應協(xié)商解決。第七條違約責任甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______元。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按實際情況進行結(jié)算。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定甲乙雙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，合法使用房屋。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方不再續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后7日內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復原狀或按甲方要求進行清理。第十三條房屋返還乙方在租賃期滿或合同終止后，應將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。若房屋或設施因乙方原因損壞，乙方應負責修復或按市場價賠償。第十四條甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有義務保證房屋及其設施的正常使用，并在乙方提出維修請求后及時響應。甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進行檢查和維修，但應提前通知乙方。第十五條乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設施。乙方有義務按時支付租金，并承擔因使用不當造成的房屋或設施損壞的修復或賠償責任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。第十六條房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，應提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，新業(yè)主應繼續(xù)履行本合同。第十七條保密條款甲乙雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十八條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。所有補充條款與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。合同中的空