物業(yè)管理責(zé)任服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)管理責(zé)任服務(wù)協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議定義與解釋第二章：服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)接受方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)內(nèi)容的變更與調(diào)整第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五章：雙方責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2服務(wù)接受方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六章：安全管理與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1安全管理措施6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制6.3緊急情況處理第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)7.2保密義務(wù)7.3信息安全第八章：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)制8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果的應(yīng)用第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序10.2協(xié)議續(xù)簽10.3協(xié)議終止的條件與程序第十一章：附加條款11.1附加條款的制定11.2附加條款的效力第十二章：簽字欄12.1服務(wù)提供方簽字12.2服務(wù)接受方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱"服務(wù)提供方"）與物業(yè)管理服務(wù)接受方（以下簡(jiǎn)稱"服務(wù)接受方"）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.3協(xié)議定義與解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，其定義和解釋如下：______。第二章：服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)服務(wù)提供方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并在本協(xié)議中附上相關(guān)證明文件。2.2服務(wù)接受方資格服務(wù)接受方應(yīng)為合法擁有或使用物業(yè)的個(gè)人或組織。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)提供方有權(quán)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)接受方有權(quán)獲得符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍服務(wù)提供方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：______。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3服務(wù)內(nèi)容的變更與調(diào)整服務(wù)內(nèi)容如需變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3.1變更程序服務(wù)內(nèi)容變更的程序包括：______。3.3.2調(diào)整條件服務(wù)內(nèi)容調(diào)整的條件包括：______。第四章：服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用的總額為：，具體費(fèi)用明細(xì)如下：。4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：，支付時(shí)間為：。第五章：雙方責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)：______。5.2服務(wù)接受方責(zé)任服務(wù)接受方應(yīng)負(fù)責(zé)：______。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.3.1違約情形違約情形包括但不限于：______。5.3.2賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括：______。第六章：安全管理與風(fēng)險(xiǎn)控制6.1安全管理措施服務(wù)提供方應(yīng)采取以下安全管理措施：______。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制服務(wù)提供方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的控制措施。6.3緊急情況處理在緊急情況下，服務(wù)提供方應(yīng)按照以下程序處理：______。第七章：信息披露與保密7.1信息披露義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方披露以下信息：______。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他應(yīng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3信息安全服務(wù)提供方應(yīng)采取必要措施，確保信息的安全。第八章：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督機(jī)制服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2考核標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量的考核標(biāo)準(zhǔn)為：______。8.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果將作為服務(wù)費(fèi)用支付和服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：______。9.3法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決，均適用______法律。第十章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止10.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，且必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議續(xù)簽協(xié)議期滿前，雙方均有意向續(xù)簽的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3協(xié)議終止的條件與程序協(xié)議可因以下條件之一而終止：______。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后制定附加條款。11.2附加條款的效力附加條款一旦雙方簽字蓋章，即成為本協(xié)議不可分割的一部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1服務(wù)提供方簽字服務(wù)提供方代表簽字：______日期：______12.2服務(wù)接受方簽字服務(wù)接受方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。12.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效后的法律后果協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：協(xié)議備案14.1備案義務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)在協(xié)議生效后______天內(nèi)，將協(xié)議副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。14.2備案結(jié)果備案結(jié)果不影響本協(xié)議的法律效力。第十五章：協(xié)議的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。15.2解釋的程序?qū)f(xié)議條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，并以書面形式通知對(duì)方。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2送達(dá)地址服務(wù)提供方和接受方的送達(dá)地址分別為：______。第十八章：協(xié)議的完整性18.1完整性聲明本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。18.2協(xié)議修改對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十九章：特殊條款19.1特殊條款的適用本章節(jié)包含適用于特定情況的條款，如______。19.2特殊條款的效力特殊條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力，但如與本協(xié)議其他條款沖突，以特殊條款為準(zhǔn)。第二十章：其他20.1其他未