房屋買賣收款收據(jù)

房屋買賣收款收據(jù)收款方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______付款方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，買方已向賣方支付了房屋購買款項(xiàng)。為明確雙方的財(cái)務(wù)往來，特此出具本收款收據(jù)。第一條收款事項(xiàng)1.1本收款收據(jù)是針對位于_______（詳細(xì)地址）的房屋購買款項(xiàng)的收款證明。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。第二條收款金額2.1買方支付給賣方的房屋購買款項(xiàng)總金額為人民幣_______元整（￥_______）。2.2收款金額包括但不限于房屋購買價格、相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等所有因本次交易產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條收款方式3.1買方通過以下方式支付款項(xiàng)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：買方將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：買方以現(xiàn)金形式直接支付給賣方。（3）其他支付方式：_______。第四條收款賬戶信息4.1賣方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號：_______開戶名：_______開戶行地址：_______4.2賣方保證上述賬戶信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第五條收款確認(rèn)5.1賣方在收到買方支付的全部款項(xiàng)后，將向買方出具本收款收據(jù)。5.2賣方確認(rèn)收到的款項(xiàng)金額與本收據(jù)所列金額一致。第六條收款收據(jù)的效力6.1本收款收據(jù)是房屋買賣合同的一部分，與合同具有同等法律效力。6.2本收款收據(jù)一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第七條爭議解決7.1如雙方就本收款收據(jù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本收款收據(jù)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本收款收據(jù)的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條收款收據(jù)的生效9.1本收款收據(jù)自賣方簽字蓋章之日起生效。收款方（賣方簽字）：_______日期：_______付款方（買方簽字）：_______日期：_______[此處為合同的前半部分結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容待續(xù)。]第十條款項(xiàng)用途說明10.1賣方保證所收到的款項(xiàng)將專用于本次房屋買賣交易，不得挪作他用。10.2賣方應(yīng)按照合同約定，及時辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第十一條款項(xiàng)支付證明11.1買方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)要求銀行出具轉(zhuǎn)賬憑證或保留現(xiàn)金收據(jù)等相關(guān)證明。11.2買方應(yīng)妥善保管支付證明，以備必要時作為交易證明。第十二條款項(xiàng)退還條件12.1如因賣方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，賣方應(yīng)無條件退還買方已支付的全部款項(xiàng)。12.2退款時應(yīng)一并退還買方因支付款項(xiàng)產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。第十三條款項(xiàng)支付進(jìn)度13.1買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。13.2賣方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，及時向買方確認(rèn)收款，并在必要時出具相應(yīng)收據(jù)。第十四條款項(xiàng)支付的稅務(wù)處理14.1雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，妥善處理因款項(xiàng)支付產(chǎn)生的稅務(wù)問題。14.2賣方應(yīng)向買方提供必要的稅務(wù)文件，以便買方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十五條款項(xiàng)支付的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)15.1買方應(yīng)充分了解款項(xiàng)支付過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。15.2賣方應(yīng)采取合理措施，確保買方支付款項(xiàng)的安全。第十六條款項(xiàng)支付的記錄與存檔16.1賣方應(yīng)詳細(xì)記錄買方支付的每一筆款項(xiàng)，并妥善存檔備查。16.2買方有權(quán)隨時查詢其支付款項(xiàng)的記錄，并要求賣方提供相關(guān)證明。第十七條違約責(zé)任17.1如賣方未按約定使用款項(xiàng)或未及時確認(rèn)收款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給買方造成的損失。17.2如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條合同的獨(dú)立性18.1本收款收據(jù)作為房屋買賣合同的一部分，具有獨(dú)立性，不因房屋買賣合同的變更、解除或終止而影響其效力。第十九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承19.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本收款收據(jù)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2本收款收據(jù)的權(quán)利和義務(wù)可由雙方的合法繼承人繼承。第二十條法律適用與爭議解決20.1本收款收據(jù)的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2如雙方就本收款收據(jù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的補(bǔ)充21.1本收款收據(jù)為房屋買賣合同的補(bǔ)充文件，與房屋買賣合同具有同等法律效力。21.2本收款收據(jù)與房屋買賣合同不一致之處，以本收款收據(jù)為準(zhǔn)。第二十二條合同的生效22.1本收款收據(jù)自雙方簽字蓋章之日起生效。收款方（賣方簽字）：_______日期：_______付款方（買方簽字）：_______日期：_______注意事項(xiàng)：本收款收據(jù)是房屋買賣交易的重要財(cái)務(wù)文件，雙方應(yīng)確保所填寫的信