商業(yè)促銷墻體租賃合同

商業(yè)促銷墻體租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)促銷墻體的出租權(quán)，乙方需要租賃該墻體進行商業(yè)促銷活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體規(guī)格、面積等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)促銷墻體租賃合同2.租賃物具體規(guī)格、面積等詳細信息3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物照片或視頻資料6.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，未能支付應付租金的行為。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改動或改變原有用途的行為。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方在租賃期間，因保管不當導致租賃物損壞、丟失或發(fā)生其他意外情況。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)利的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物進行使用的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商業(yè)促銷墻體。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按時支付租金。逾期未支付的，向乙方發(fā)出書面催款通知。逾期超過約定的滯納金倍數(shù)時，可依法追討欠款。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：立即要求乙方恢復租賃物原狀。如乙方不配合，可依法采取措施，并要求乙方承擔相應費用。3.租賃物損壞：要求乙方負責維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，可依法采取措施。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為。可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.商業(yè)促銷活動：乙方租賃甲方提供的商業(yè)促銷墻體，進行產(chǎn)品宣傳、廣告投放等商業(yè)活動。2.品牌推廣：乙方租賃甲方提供的商業(yè)促銷墻體，進行品牌形象展示、宣傳活動。3.臨時展覽：乙方租賃甲方提供的商