2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范文

2024版房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范文甲方（委托方）：_________________________乙方（營(yíng)銷服務(wù)提供方）：_________________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要專業(yè)的營(yíng)銷服務(wù)以推廣其房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具有提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)營(yíng)銷合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下營(yíng)銷服務(wù)：市場(chǎng)調(diào)研與分析；營(yíng)銷策略制定；廣告創(chuàng)意與設(shè)計(jì)；營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行；銷售渠道開發(fā)與管理；客戶關(guān)系維護(hù)；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的營(yíng)銷服務(wù)。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括固定服務(wù)費(fèi)和業(yè)績(jī)提成兩部分。固定服務(wù)費(fèi)用為_______元，支付方式為：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%；服務(wù)中期支付_______%；服務(wù)結(jié)束并驗(yàn)收合格后支付剩余_______%。第五條業(yè)績(jī)提成業(yè)績(jī)提成根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，提成比例為_______%。業(yè)績(jī)提成的支付時(shí)間為每個(gè)銷售周期結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷服務(wù)工作，并提出改進(jìn)意見。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)、高效的營(yíng)銷服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密。第八條服務(wù)成果的驗(yàn)收乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出修改意見。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十條違約責(zé)任如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的_______%支付違約金。如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的_______%支付違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十二條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同的變更與終止本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止本合同。第十四條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為房地產(chǎn)營(yíng)銷合同范文的一部分，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在實(shí)際使用前，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核和修改。（正文結(jié)束）第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作的所有作品，包括但不限于廣告文案、設(shè)計(jì)圖稿、策劃方案等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其提供的作品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十六條服務(wù)期限的延長(zhǎng)如因甲方項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整或其他合理原因需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)服務(wù)期限可能涉及的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十七條甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息及其他必要支持。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、推廣等活動(dòng)。第十八條乙方的服務(wù)保證乙方保證其提供的營(yíng)銷服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有專業(yè)性和創(chuàng)新性。乙方保證其服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第十九條合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及營(yíng)銷服務(wù)資質(zhì)證明。營(yíng)銷服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書。服務(wù)費(fèi)用及業(yè)績(jī)提成計(jì)算方法。保密協(xié)議。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明。項(xiàng)目資料清單。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的協(xié)助與支持。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反保密義務(wù)，未經(jīng)同意披露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：營(yíng)銷服務(wù)：指為推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目而提供的市場(chǎng)調(diào)研、策略制定、廣告宣傳等專業(yè)服務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作者及其合法使用者的專有權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：服務(wù)內(nèi)容變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)成果和市場(chǎng)行情，公平合理地確定服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)期限延