2024版房屋租賃合同商用

2024版房屋租賃合同商用甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房屋用于商業(yè)用途，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述房屋坐落：房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（小區(qū)）_______號。房屋結構：_______________________。房屋建筑面積：_______________________平方米。房屋權屬證明編號：_______________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每期的第一個工作日前支付給甲方。第四條押金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于商業(yè)用途，具體經營范圍為：_______________________。乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。第六條房屋交付甲方應在租賃期限開始前____日將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽訂房屋交接清單。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。乙方不得擅自改動房屋結構或設施。第八條房屋維修責任甲方負責房屋主體結構的維修。乙方負責房屋內部設施的日常維修。第九條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。裝修或改造不得改變房屋的主體結構，不得影響房屋的安全。第十條轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除合同。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十二條違約責任甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為_______個月租金。乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為_______個月租金。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定_______________________。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日（正文結束）第十六條房屋的商業(yè)用途特別約定乙方應保證其商業(yè)活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)定。乙方應自行負責取得所有必要的營業(yè)執(zhí)照和批準。第十七條商業(yè)活動的限制乙方不得在房屋內進行任何違法或違反公共道德的商業(yè)活動。乙方應遵守小區(qū)或商業(yè)區(qū)的相關規(guī)定。第十八條房屋的返還乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋恢復至原狀或雙方協(xié)商的狀態(tài)。甲方應在乙方返還房屋后____天內進行驗收。第十九條房屋稅費及雜費甲方負責支付房屋出租產生的稅費。乙方負責支付租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等雜費。第二十條保險甲方應為房屋投保必要的商業(yè)保險。乙方應為自身商業(yè)活動投保相應的保險。第二十一條保密條款雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。第二十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一