廠房買(mǎi)賣(mài)中介合同范本2024年

廠房買(mǎi)賣(mài)中介合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)第二章：中介方信息2.1中介方資質(zhì)2.2中介方權(quán)利與義務(wù)2.3中介服務(wù)內(nèi)容第三章：委托方信息3.1賣(mài)方信息3.2買(mǎi)方信息3.3委托方權(quán)利與義務(wù)第四章：廠房信息4.1廠房基本情況4.2廠房權(quán)屬情況4.3廠房現(xiàn)狀與條件第五章：中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：中介服務(wù)流程6.1服務(wù)流程概述6.2信息發(fā)布與推廣6.3交易撮合與協(xié)調(diào)第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂程序7.2合同履行監(jiān)督7.3交易完成標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏?、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任11.3信息披露限制第十二章：其他約定12.1特殊約定12.2通知與送達(dá)方式12.3合同生效條件第十三章：簽字欄13.1中介方簽字13.2賣(mài)方簽字13.3買(mǎi)方簽字13.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十四章：附件14.1廠房權(quán)屬證明14.2廠房平面圖14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確中介方與委托方（賣(mài)方與買(mǎi)方）之間在廠房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景本合同背景為委托方有意通過(guò)中介方進(jìn)行廠房買(mǎi)賣(mài)交易。1.3定義和術(shù)語(yǔ)合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義和解釋見(jiàn)本合同附件或相關(guān)條款。第二章：中介方信息2.1中介方資質(zhì)中介方名稱(chēng)：，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：。2.2中介方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利聲明中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2義務(wù)聲明中介方有義務(wù)提供專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)內(nèi)容2.3.1信息搜集中介方負(fù)責(zé)搜集并提供廠房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)信息。2.3.2交易撮合中介方負(fù)責(zé)撮合買(mǎi)賣(mài)雙方，促進(jìn)交易達(dá)成。第三章：委托方信息3.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：，地址：。3.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：，地址：。3.3委托方權(quán)利與義務(wù)3.3.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有權(quán)獲得廠房出售所得，并有義務(wù)提供廠房真實(shí)信息。3.3.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)了解廠房信息，并有義務(wù)按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第四章：廠房信息4.1廠房基本情況廠房位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.2廠房權(quán)屬情況廠房所有權(quán)歸賣(mài)方所有，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。4.3廠房現(xiàn)狀與條件廠房目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備及條件見(jiàn)附件14.2。第五章：中介服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)用為交易金額的______%。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至中介方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在廠房交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六章：中介服務(wù)流程6.1服務(wù)流程概述中介方將按照合同約定，提供從信息發(fā)布到交易完成的全程服務(wù)。6.2信息發(fā)布與推廣中介方負(fù)責(zé)將廠房信息發(fā)布于相關(guān)平臺(tái)，并進(jìn)行推廣。6.3交易撮合與協(xié)調(diào)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方，促成交易并處理交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。第七章：合同的簽訂與履行7.1合同簽訂程序買(mǎi)賣(mài)雙方在中介方的協(xié)助下簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同。7.2合同履行監(jiān)督中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方遵守合同約定。7.3交易完成標(biāo)準(zhǔn)交易完成標(biāo)準(zhǔn)為廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，買(mǎi)方支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，均視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償違約金為服務(wù)費(fèi)用的______%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，其他方可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止條件合同在廠房交易完成、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中介方所在地。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍合同各方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。11.3信息披露限制未經(jīng)信息披露方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二章：其他約定12.1特殊約定三方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜做出特殊約定。12.2通知與送達(dá)方式三方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三章：簽字欄13.1中介方簽字中介方（蓋章）：______中介方代表（簽字）：______13.2賣(mài)方簽字賣(mài)方（蓋章）：______賣(mài)方代表（簽字）：______13.3買(mǎi)方簽字買(mǎi)方（蓋章）：______買(mǎi)方代表（簽字）：______13.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______。第十四章：附件14.1廠房權(quán)屬證明14.2廠房平面圖14.3其他相關(guān)文件本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)中介方及相對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2繼承權(quán)如委托方發(fā)生繼承情況，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行原委托方在合同中的義務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)利。15.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，并在完成法定程序后書(shū)面通知其他各方。第十六章：附加條款16.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜做出特殊約定。16.2合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸中介方所有。第十七章：合同的補(bǔ)充與修改17.1補(bǔ)充協(xié)議三方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2修改程序合同的修改應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十八章：合同的終止18.1合同終止條件合同期滿或三方協(xié)商一致，本合同即告終止。18.2終止后的處理合同終止后，三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理終止后的相關(guān)事宜。第十九章：違約責(zé)任的進(jìn)一步規(guī)定19.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十章：合同的備案與登記21.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。21.2登記程序中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的備案與登記工作，并在完成登記后通知委托方。第二十一章：合同的生效條件22.1簽字蓋章本合同自三方簽字蓋章之日起生效。22.2附加條件合同的生效還可能需要滿足其他附加條件，如政府審批等。第二十二章：附則23.1通知方式三方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式。23.2通訊地址三方的通訊地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方。23.3