2024年個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同格式

2024年個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同格式合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3續(xù)租條件與程序第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的用途與退還7.3保證金與押金的管理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十二章：合同的生效與備案12.1合同的簽字蓋章12.2合同的生效條件12.3合同的備案程序第十三章：合同的附則13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2合同的解釋權(quán)13.3其他約定事項(xiàng)第十四章：簽字頁(yè)14.1簽字欄14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第十五章：合同的終止與清算15.1合同終止的條件15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)15.3合同清算程序第十六章：附加條款16.1特殊約定16.2附加條款的效力16.3附加條款的變更與補(bǔ)充以上為2024年個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同格式的目錄，詳細(xì)列出了合同的各個(gè)關(guān)鍵章節(jié)和條款，為合同的簽訂和執(zhí)行提供了清晰的框架。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門(mén)面房屋租賃的法律關(guān)系。1.2合同當(dāng)事人1.2.1出租方：姓名/名稱______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______，地址______。1.2.2承租方：姓名/名稱______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______，地址______。1.3合同標(biāo)的物租賃物為位于______的門(mén)面房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)包括______，設(shè)施包括______。2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋的具體現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日止。3.3續(xù)租條件與程序承租方在租賃期滿前______月提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四章：租金與支付方式4.1租金金額與支付周期租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付周期為每月/每季度______日前支付。4.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)租時(shí)根據(jù)市場(chǎng)情況雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件出租方應(yīng)確保房屋符合約定的使用條件，并在約定時(shí)間交付給承租方。5.2驗(yàn)收程序承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋的交付狀態(tài)無(wú)異議后，應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)作為合同附件。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3租賃物的維修與修繕?lè)课菪枰S修或修繕時(shí)，根據(jù)責(zé)任歸屬由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日支付。7.2押金的用途與退還押金用于保障房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿后無(wú)息退還。7.3保證金與押金的管理保證金與押金由出租方管理，未經(jīng)承租方同意不得動(dòng)用。以上為個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金與支付方式、租賃物的交付與驗(yàn)收、使用與維護(hù)以及保證金與押金等關(guān)鍵章節(jié)。合同的具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在一方違約、不可抗力或其他約定情形下解除。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際履行情況確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或破壞房屋結(jié)構(gòu)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定，支付方式和期限應(yīng)書(shū)面約定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至約定的仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方另行約定的地點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的簽字蓋章合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起成立。12.2合同的生效條件合同在滿足法律規(guī)定的生效條件后生效。12.3合同的備案程序根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效后應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。第十三章：合同的附則13.1補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十四章：簽字頁(yè)14.1簽字欄出租方簽字：，承租方簽字：。14.2簽訂時(shí)間合同簽訂