2024年委托租賃協(xié)議例文（四篇）

第6頁共6頁2024年委托租賃協(xié)議例文在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保1至3條所示費用總額不超過房屋出租毛收入的30%。關(guān)于經(jīng)營利潤的支付，乙方需在次月____日前以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯款方式向甲方支付當月利潤。第五條甲方權(quán)利與責任：1.在租賃委托開始時，甲方需向乙方提供指定房屋。2.在協(xié)議期間，甲方應(yīng)確保提供的房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好無損，與從開發(fā)商處接收房屋時的配置一致，并承擔第四條第二款所述的運營費用。3.甲方需按北京市規(guī)定繳納租賃房屋產(chǎn)生的各項稅費（乙方代扣代繳）。4.甲方在委托房屋時，必須結(jié)清維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費、房屋財產(chǎn)保險費等費用，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議。5.協(xié)議期間，甲方有權(quán)隨時查詢房屋出租狀況，查詢方式包括：乙方網(wǎng)站、酒店大堂查詢機、每日經(jīng)營情況記錄（一年內(nèi)可查詢，定期寄送）。第六條乙方權(quán)利與責任：1.乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)租房屋進行經(jīng)營，但不得用于非法活動，不得存放危險物品。2.乙方有權(quán)按物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向甲方收取房屋管理費用。3.乙方需保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。4.乙方需在協(xié)議結(jié)束時按約定狀態(tài)歸還房屋，如有損壞、丟失，需照價賠償（扣除正常折舊）。5.乙方需按時以約定方式向甲方支付租金，延遲支付時，應(yīng)按月租金的萬分之三支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配：房屋經(jīng)營利潤按日分配，同類型房屋平均分配，計算公式為：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋數(shù)量。第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責任及費用：1.乙方人為或第三方造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負責更換并承擔費用。2.甲方使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由甲方負責更換并承擔費用。3.房屋及內(nèi)部設(shè)施的自然折舊費用由甲方承擔。第九條甲方自用房屋規(guī)定：1.甲方自用房屋時不參與當日利潤分配。2.甲方臨時自用房屋，未提前通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)房屋出租情況安排，如無法安排，后果由甲方承擔。3.甲方自用房屋無需支付租金，但需自行承擔水、電、電話費等實際費用。第十條固定資產(chǎn)重置費（折舊費）：第一年度不收取固定資產(chǎn)重置費；第二年度起，每年從甲方利潤中提取4%作為重置費，用于房間裝修維護等。費用使用需經(jīng)業(yè)主委員會批準。第十一條爭議解決：協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十二條協(xié)議生效及其他：1.甲方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費后，協(xié)議生效。2.未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.因不可抗力或政府政策導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方不承擔違約責任。4.本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽訂地點：_____簽訂日期____年____月____日2024年委托租賃協(xié)議例文（二）（3）乙方需對甲方所遭受的全部損失進行賠償。2.若甲方選擇第（2）項行動方案，雙方約定在租賃協(xié)議終止后，租賃物將歸乙方所有。若回收的租賃物價值超出乙方尚未支付的租金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方返還超出部分的價值。3.若乙方未按照本合同規(guī)定及時支付到期租金及其他應(yīng)付款項，或未按時償還甲方墊付的任何費用，甲方除可采取前述措施外，還有權(quán)要求乙方按照____的利率支付遲延支付款項在遲延期間的利息。該利息將從乙方每次支付的款項中優(yōu)先扣除，直至乙方完全清償所有逾期款項及其利息。4.若甲方因故意或重大過失給乙方及租賃物造成損失，或違反本合同項下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。但除非法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方無權(quán)要求解除本合同。5.若因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效，且乙方要求退還租賃物，甲方應(yīng)予以退還。若因此產(chǎn)生損失，乙方需賠償相應(yīng)損失。6.若合同無效系由乙方和甲方的共同過錯造成，雙方可返還租賃物，并根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的損失和賠償責任。____第十一條客觀條件變化____1.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況，應(yīng)立即以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。若因此導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)按照本合同第十二條的規(guī)定采取行動。2.乙方及擔保人的法定地址、法定代表人等信息的變更，不影響本合同的執(zhí)行。但乙方及擔保人需立即以書面形式通知甲方。3.在租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物擁有所有權(quán)或處分權(quán)。若乙方在此期間因債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申請確認其對租賃物不擁有所有權(quán)，亦不得將租賃物作為訴訟保證金或用于抵償債務(wù)，并需及時通知甲方。4.在本合同租賃期間內(nèi)，若乙方發(fā)生破產(chǎn)清算，租賃物不屬于其破產(chǎn)清算財產(chǎn)的范圍。5.若乙方破產(chǎn)，甲方可選擇收回租賃物或申請受理破產(chǎn)案件的法院拍賣租賃物，所得款項用于清償乙方所欠甲方的債務(wù)。6.甲方在參與乙方破產(chǎn)清償后，若其債權(quán)未得到全額清償，有權(quán)就未受償部分向保證人追償。7.若甲方?jīng)Q定不參與乙方破產(chǎn)程序，應(yīng)及時通知乙方的保證人，保證人有權(quán)就保證債務(wù)的數(shù)額申報債權(quán)并參與破產(chǎn)分配。____第十二條爭議的解決方式____1.有關(guān)本合同的一切爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照下列第_____種方式解決：（1）向____人民法院提起訴訟；（2）提交_____仲裁委員會進行仲裁。2.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)適用_____法律進行裁決。____第十三條不可抗力____1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。2.若因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即以書面形式將事故情況告知另一方，并在_____天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。雙方確認后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。____第十四條其他____本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行。本合同的標題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響本合同的解釋。____第十五條補充與附件____本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。____第十六條合同份數(shù)與生效____本合同一式_____份，經(jīng)雙方法定代表人簽章后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年委托租賃協(xié)議例文（三）合同編號：_____甲方（委托出租方）：乙方（承租方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方接受乙方的委托，為乙方提供合法且可用的車輛服務(wù)。乙方需依據(jù)本合同之約定，按時足額支付租車費用。乙方確認按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，并承諾在合同簽訂后三日內(nèi)繳納50%的定金，且在車輛出發(fā)前三天內(nèi)結(jié)清全部租車款項。二、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體需求，提供相應(yīng)的車輛及駕駛員。乙方承諾，乘車人數(shù)將嚴格遵循車輛限載人數(shù)（不含駕駛員），不得超員。三、雙方已就此次租車所規(guī)劃的行程達成共識。除非遭遇特殊情況，否則雙方均不得擅自更改行程安排。若乙方確需調(diào)整行程，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。四、若因乙方原因需提前終止合同，已收取的費用將不予退還；若因甲方原因需提前解除合同，則甲方需退還乙方未完成的租車費用，并支付租車總款的5%作為賠償金。若雙方經(jīng)協(xié)商一致同意中途解除合同，則按實際使用情況退還部分費用。乙方如需延長租車期限，需事先征得甲方同意，并確認支付相應(yīng)的增加費用。五、甲方承諾按約定的時間及地點準時向乙方提供車輛服務(wù)。若甲方延誤半小時以上，則需向乙方支付租車總款的5%作為賠償金。若因乙方原因?qū)е滦谐萄诱`，則由乙方自行承擔責任，并按合同約定的終止時間繼續(xù)履行合同。甲方確保所提供的車輛狀況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。若因駕駛員或車輛故障導(dǎo)致時間和路程的增加，乙方無需支付額外費用，并按原合同行程繼續(xù)履行。六、若甲方提供的車輛在行駛過程中因自身故障拋錨，甲方應(yīng)盡快提供備用車輛或雙方協(xié)商提前終止合同并退還剩余費用。若甲方或駕駛員在途中為乙方提供替代車輛，相關(guān)費用由甲方承擔。七、甲方要求駕駛員在行駛過程中注意車輛檢修和安全。若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施解決。乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)制止并要求立即解決；若駕駛員不聽勸阻，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)乘車，并聯(lián)系甲方協(xié)助處理。因此造成的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向駕駛員及其所在單位追償。乙方應(yīng)尊重駕駛員的工作，不得要求駕駛員進行不利于安全的行為，不得干擾駕駛員的安全駕駛，不得強迫駕駛員改變行程等；否則，由此造成的后果由乙方自行承擔。八、因不可抗力因素（如塌方、泥石流等自然災(zāi)害，交通堵塞、非本車交通事故、政府或軍隊管制等）導(dǎo)致行程無法完成或延誤的，甲方承擔所需費用的10%，乙方承擔90%。雙方互不追究責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、若因駕駛員或第三方原因?qū)е陆煌ㄊ鹿驶蚱渌踩鹿?，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，依據(jù)《中華人民共和國交通事故處理辦法》的相關(guān)規(guī)定處理，由乙方與車方或其所在單位協(xié)商解決。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份正本。本合同附件與正文具有同等法律效力。簽字蓋章后的合同及附件的傳真件亦具有法律效力。十一、甲方保留對本合同的最終解釋權(quán)。對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、附則（略）甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____時間：____年____月____日2024年委托租賃協(xié)議例文（四）在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保1至3條所示費用總額不超過房屋出租毛收入的30%。關(guān)于經(jīng)營利潤的支付，乙方需在次月____日前以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯款方式向甲方支付當月利潤。第五條甲方權(quán)利與責任：1.在租賃委托開始時，甲方需向乙方提供指定房屋。2.在協(xié)議期間，甲方應(yīng)確保提供的房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好無損，與從開發(fā)商處接收房屋時的配置一致，并承擔第四條第二款所述的運營費用。3.甲方需按北京市規(guī)定繳納租賃房屋產(chǎn)生的各項稅費（乙方代扣代繳）。4.甲方在委托房屋時，必須結(jié)清維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費、房屋財產(chǎn)保險費等費用，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議。5.協(xié)議期間，甲方有權(quán)隨時查詢房屋出租狀況，查詢方式包括：乙方網(wǎng)站、酒店大堂查詢機、每日經(jīng)營情況記錄（一年內(nèi)可查詢，定期寄送）。第六條乙方權(quán)利與責任：1.乙方有權(quán)自由轉(zhuǎn)租房屋進行經(jīng)營，但不得用于非法活動，不得存放危險物品。2.乙方有權(quán)按物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議向甲方收取房屋管理費用。3.乙方需保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。4.乙方需在協(xié)議結(jié)束時按約定狀態(tài)歸還房屋，如有損壞、丟失，應(yīng)照價賠償（扣除正常折舊）。5.乙方需按時以約定方式向甲方支付租金，延遲支付時，應(yīng)按月租金的萬分之三支付滯納金。第七條經(jīng)營利潤分配：房屋經(jīng)營利潤按日分配，同類型房屋平均分配，計算公式為：委托房屋的日經(jīng)營利潤=當日同類型房屋經(jīng)營利潤總和÷當日委托出租同類型房屋數(shù)量。第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責任及費用：1.乙方人為或第三方造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負責更換并承擔費用。2.甲方使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，由甲方負責更換并承擔費用。3.房屋及內(nèi)部設(shè)施的自然折舊費用由甲方承擔。第九條甲方自用房屋規(guī)定：1.甲方自用房屋時不參與當日利潤分配。2.甲方臨時自用房屋，未提前通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)房屋出租情況安排，如無法安排，后果由甲方自負。3.甲方自用房屋無需支付租金，但需自行承擔水、電、電話費等實際費用。第十條固定資產(chǎn)重置費（折舊費）：第一年度不收取固定資產(chǎn)重置費；第二年度起，每年從甲方利潤中提取4%作為重置費，用于房間裝修維護等。費用使用需經(jīng)業(yè)主委員會批準。第十一條爭議解決：協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十二條協(xié)議生效及其他：1.甲方支付房屋維修基金、物業(yè)管理費、冬季取暖費后，協(xié)議生效。