門面轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_________平方米。1.2門面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________（經(jīng)營(yíng)范圍），現(xiàn)有__________（設(shè)備、設(shè)施等）需一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式為：__________（一次付清/分期付款）。如分期付款，每期付款金額、付款時(shí)間等具體事宜雙方另行協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證門面及經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利接管門面。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е麻T面轉(zhuǎn)讓手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整。五、合同的解除和終止5.1在本合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付給乙方違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份信息，確認(rèn)其具備簽訂合同的資格。2.門面轉(zhuǎn)讓涉及到的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用應(yīng)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉所需辦理的手續(xù)和可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并由雙方共同承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：在合同中約定具體的轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和時(shí)間，并設(shè)定違約金條款以保障甲方權(quán)益。4.甲方應(yīng)保證門面及經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢修，確保其能夠正常運(yùn)行。如有問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定明確的解除和終止條件，以及違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認(rèn)識(shí)和控制自己行為能力的人。3.門面轉(zhuǎn)讓：指門面所有權(quán)人將其擁有的門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指門面所有權(quán)人將其門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，所收取的一次性費(fèi)用。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.門面所有權(quán)人將其門面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.適用于各類商業(yè)用途的門面轉(zhuǎn)讓。3.適用于門面經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：合同雙方應(yīng)在合同中明確門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式，以確保乙方在接手門面后不會(huì)承擔(dān)不必要的債務(wù)。2.門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)許可：如門面涉及特定經(jīng)營(yíng)范圍，需在合同中約定門面轉(zhuǎn)讓后，乙方是否需要重新申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)許可。3.員工安置：合同雙方應(yīng)就門面轉(zhuǎn)讓后的員工安置問(wèn)題達(dá)成一致，明確乙方向原員工承擔(dān)的義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如門面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合同雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)。5.保密協(xié)議：合同雙方可簽訂保密協(xié)議，約定在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶資源等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.門面現(xiàn)狀照片或視頻資料，以證明門面實(shí)際狀況。3.設(shè)備、設(shè)施清單及照片，明確轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的