2024簡(jiǎn)短門面出租合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面基本情況1.1門面地址：____________________________1.2門面面積：____________________________1.3門面現(xiàn)狀：____________________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用門面從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按乙方實(shí)際租賃期限的租金的兩倍賠償乙方。5.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，如逾期超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，簽訂合需驗(yàn)證身份證件。2.明確門面地址、面積和現(xiàn)狀，如有特殊情況需在合同中注明。3.租賃期限、租金及支付方式需詳細(xì)填寫，避免含糊不清。4.注意違約責(zé)任條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保無(wú)遺漏或誤解。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.遇到身份驗(yàn)證問(wèn)題，可要求對(duì)方提供身份證件并進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于門面地址、面積和現(xiàn)狀的疑問(wèn)，可現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或咨詢相關(guān)人員。3.租賃期限、租金及支付方式有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或請(qǐng)教專業(yè)律師進(jìn)行修改。4.違約責(zé)任條款不明確，可以雙方共同商議，明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.如簽訂合發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.爭(zhēng)議解決可以友好協(xié)商，也可以根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租門面的當(dāng)事人。2.乙方（承租方）：指租賃門面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違約時(shí)需支付給守約方的賠償金。7.權(quán)利義務(wù)：指甲方和乙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門面給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長(zhǎng)期門面租賃，如商鋪、辦公室等。3.適用于門面出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)明確，租賃條件穩(wěn)定的情況。補(bǔ)充條款：1.門面使用范圍：乙方只能將門面用于約定的用途，不得擅自改變用途。2.維修責(zé)任：門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，保障門面及內(nèi)部財(cái)物的安全。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。6.延長(zhǎng)租賃期限：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知