【管理】總分包合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方具有實(shí)施該項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將工程項(xiàng)目分包給乙方實(shí)施，乙方接受該分包工程并承諾按期完成，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為合同總價(jià)的____%。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，按期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，按合同總價(jià)的____%支付違約金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，支付方式為_(kāi)___。4.2乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2甲方違約解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保填寫(xiě)合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.合同價(jià)格應(yīng)明確，包括合同總價(jià)、履約保證金金額及支付方式。3.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求應(yīng)詳細(xì)描述，包括乙方施工標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同的履行，包括價(jià)款的支付方式，乙方完成工程并保證質(zhì)量的義務(wù)。5.合同的變更和解除條件及違約金計(jì)算方式應(yīng)明確。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。7.合同雙方應(yīng)確保授權(quán)代表簽字有效，并留存簽字樣本。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：1.如有信息填寫(xiě)錯(cuò)誤或需要修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同上進(jìn)行修改，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.如合同價(jià)格不明確或需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定價(jià)格，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。3.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求不明確的，應(yīng)由雙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行中如出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。7.若授權(quán)代表簽字無(wú)效或需更改授權(quán)代表，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并重新簽訂授權(quán)書(shū)。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，如有疑問(wèn)或需解釋?zhuān)瑧?yīng)相互溝通，共同解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)業(yè)主角色的一方，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工或分包工程的一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料及人工等所有費(fèi)用。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定完成的進(jìn)度和時(shí)間表。7.質(zhì)量要求：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通常包括材料、施工、設(shè)備等方面的要求。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)工程項(xiàng)目，如建筑、裝修、土建、安裝等。2.適用于甲方將工程項(xiàng)目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方實(shí)施。3.適用于雙方在平等互利的原則下，明確工程項(xiàng)目的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款等事項(xiàng)。4.適用于雙方在合同履行過(guò)程中，需要明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如工程進(jìn)度、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：如甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需材料、設(shè)備，應(yīng)明確材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。3.保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，并互相提供保險(xiǎn)證明。4.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。5.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，做好工程環(huán)境保護(hù)工作。6.工程驗(yàn)收條款：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等。7.工程保修條款：如乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任