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文檔簡介
共同投資房產(chǎn)公證合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
共同投資房產(chǎn)公證合同協(xié)議書
甲方(投資方):【甲方姓名】
乙方(合作方):【乙方姓名】
鑒于甲方和乙方均有意共同投資購買房產(chǎn),并為了保障雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條投資房產(chǎn)概述
1.1房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】,建筑面積【建筑面積】平方米,房屋用途為【住宅/商業(yè)/辦公】等。
1.2房產(chǎn)購買總價
房產(chǎn)購買總價為人民幣【購買總價】(大寫:【購買總價】元整)。
第二條投資方式及出資
2.1甲乙雙方共同投資購買上述房產(chǎn),甲方出資【甲方出資金額】,乙方出資【乙方出資金額】。
2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分享房產(chǎn)的投資收益和承擔(dān)投資風(fēng)險。
第三條資金籌集及使用
3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的出資時間和金額,將資金支付給甲方,由甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)購買款項。
3.2甲方應(yīng)保證資金的合法來源,并合理使用,確保房產(chǎn)購買及后續(xù)交易的順利進(jìn)行。
第四條投資收益分配
4.1房產(chǎn)的投資收益(包括但不限于租金、升值等)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。
4.2投資收益的分配方式為【按年分配/按季分配/按月分配】,具體分配時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。
第五條投資風(fēng)險承擔(dān)
5.1甲乙雙方同意,房產(chǎn)投資可能存在一定的風(fēng)險,包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。
5.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)投資風(fēng)險,并共同努力降低投資風(fēng)險。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)享有的合法權(quán)益。
第七條爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【有效期】年。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(投資方):【甲方姓名】
乙方(合作方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
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