2024年廠房買賣合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房買賣合同樣本合同立協(xié)雙方：賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》之相關規(guī)定，甲乙雙方基于自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房及其配套場地事宜，達成如下正式協(xié)議，以茲共同遵守。一、基本情況：1.乙方購買甲方位于____市____區(qū)（縣）____路_____弄（新村）_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，配套場地____平方米，具體面積以房產證為準。2.土地使用權限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，實際使用年限以產權證為準。3.廠房區(qū)域范圍：東側____米內、南側____米內、西側____米內、北側____米內。二、廠房價格及其他費用：1.廠房單價為每平方米人民幣____元（大寫），總價（含土地價格）為人民幣____元（大寫）。2.土地使用稅費按照國家有關規(guī)定，由____方每年向相關部門支付。3.乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費為每年人民幣____元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1.廠房總價分兩次支付，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元（大寫）。（1）____年____月____日前，甲方需將廠房通過相關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方應在收到廠房后支付人民幣____萬元（大寫）；（2）剩余款項應在甲方完成相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）____日內一次性付清，辦理過程中產生的契稅由乙方承擔。2.上述款項可通過轉賬或現(xiàn)金方式支付，逾期支付將按銀行利息的二倍計收滯納金；若乙方逾期超過三個月未付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。若甲方無法辦理土地、房產權證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方應無條件全額退還乙方購房款，并按廠房和土地總價的10%支付違約金給乙方。四、其他規(guī)定：（具體內容詳見原文，此處僅保留標題）五、本合同主體及責任：1.甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2.乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____（甲乙雙方之法定代表人，均承擔連帶責任及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表（簽名蓋章）：__________代表（簽名蓋章）：__________電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址：_____2024年廠房買賣合同樣本（二）以下是對您提供的內容進行改寫后的結果，采用了嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格：____條款清晰，責任明確________一、____乙方在交付房價款時，甲方必須開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。____二、____第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按以下條款辦理：（一）該房屋所占用的國有土地使用權年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將房地產轉讓給乙方后，出讓合同所載明的權利與義務將一并轉移給乙方。（二）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及相關規(guī)定，需辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。（三）【具體條款根據(jù)實際情況填寫】____三、____第四條雙方同意，甲方應在____年____月____日前騰出房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在接到通知后的規(guī)定日期內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，以【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。____四、____第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至房屋驗收交接期間，如附件二所列房屋裝飾及附屬設施受損或被拆除，甲方將按被損壞或被拆除部分的【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。____五、____第六條雙方確認，在____年____月____日前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。甲方承諾在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，將積極提供協(xié)助。如甲方故意拖延或未及時提供相關材料，乙方有權按本合同第十條追究甲方違約責任。____六、____第七條房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。____七、____第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按照國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。____八、____第九條乙方如未按本合同約定的付款期限付款，雙方同意按以下條款處理：（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）其他具體處理方式根據(jù)實際情況填寫。____九、____第十條甲方如未按本合同約定的期限交接房地產，雙方同意按以下條款處理：（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期未付款的____%作為違約金，合同繼續(xù)履行。（二）其他具體處理方式根據(jù)實際情況填寫。____十、____第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反相關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。如本合同補充條款與正文條款存在不一致，以補充條款為準。____十一、____第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【根據(jù)實際情況填寫】之日起生效。____十二、____第十三條本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)。____十三、____第十四條本合同一式