2024年租賃住宅合同參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年租賃住宅合同參考樣本甲乙雙方，分別為出租方(甲方)和承租方(乙方)，秉持平等自愿原則，經雙方一致同意，特此訂立本租賃合同。一、甲方同意將位于____小區(qū)____號樓____單元____樓_____側(____號)的房屋，包括地下室及庫房，出租予乙方作居住之用，房屋內已配備完整的水、電、暖設施。二、租賃期限設定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在合同生效日一次性支付租金元。三、在租賃期內，如乙方未經許可轉租、轉讓房屋，或進行任何可能損害公共利益的非法活動，甲方有權解除合同并收回房屋，所有由此產生的后果由乙方承擔。四、租賃期間，乙方需自行承擔包括但不限于水、電、暖、有線電視費等所有相關費用。五、乙方需妥善使用并維護房屋及配套設施，保持其完好清潔。如因乙方原因造成設施損壞，乙方需照價賠償并承擔可能的連帶責任。六、租賃期滿前一個月，甲乙雙方需就是否續(xù)簽租賃合同進行協(xié)商。若無續(xù)簽，乙方需在期滿后將房屋恢復原狀。七、如違反本合同條款，違約方需承擔相應責任并支付損失費，同時合同將隨之終止。八、合同履行期間出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可申請仲裁部門調解，或直接訴諸人民法院。九、本合同自簽訂之日起生效，雙方均應嚴格遵守。未盡事宜，經雙方協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃住宅合同參考樣本（二）在租賃期間，乙方需承擔支付水電費、衛(wèi)生費、電話費、物業(yè)管理費等相關費用，并在退租時向甲方房管員提交清繳單據(jù)以供核實。否則，甲方有權以乙方的物品抵償或扣除保證金。第七條規(guī)定，乙方應在合同簽署時向甲方繳納不少于（大寫）元，（小寫）元的保證金，租賃關系變動、終止或解除后，待費用清算完畢，乙方憑收據(jù)退回保證金。第八條指出，乙方應合理使用并維護房屋及內部設施，如因乙方使用不當或不合理使用導致設施損壞或故障，乙方需及時修復并承擔由此造成的人身傷害和財產損失。第九條，甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，以確保乙方的正常使用和安全。乙方增設的設施、設備及裝修的維修責任由乙方承擔。第十條，如需對租賃房屋進行改建、擴建，需經政府相關部門批準，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議。第十一至第十四條規(guī)定了未經甲方書面同意，乙方不得轉租、擅自改變房屋用途、損壞房屋、進行非法活動等，否則甲方有權沒收保證金并終止租賃關系。第十五至第十六條規(guī)定了租賃關系因乙方或甲方原因終止時，雙方應提前通知對方，并承擔相應的賠償責任。第十七條規(guī)定了租賃期間乙方增設設施的費用、維修責任、裝修補償?shù)葐栴}。第十八至第二十一條規(guī)定了未盡事宜的處理方式、糾紛解決途徑、合同份數(shù)、生效日期以及雙方的簽字確認。2024年租賃住宅合同參考樣本（三）一、使用變更規(guī)定在未取得甲方書面同意以及未完成相關部門審批的情況下，乙方不得擅自變更上述規(guī)定的使用用途。二、交付與租賃期限（一）雙方同意，甲方應于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日終止。（二）租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方需按時歸還。三、租金、支付方式及期限（一）在租賃期間內，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金為____元。（二）租金以____個月為支付周期，即____。首期租金應在合同簽署之日支付，金額為人民幣（大寫）____元（￥：_____）。后續(xù)租金，乙方需在上一支付周期對應的租賃期滿日前全額支付下一期租金。如逾期支付，乙方應按當年月租金的____%支付違約金。（三）租金支付方式可為現(xiàn)金或匯款。如以匯款支付，匯出日即為支付日，匯費由乙方承擔。甲方收到租金后，應提供書面收據(jù)。四、保證金與相關費用（一）為確保房屋及設施的完好以及租賃期間費用的結算，乙方應在簽訂合同時支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）____元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。（二）租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空并結清所有應付費用后，甲方應在____個工作日內無息退還保證金（合同約定可抵扣款項除外）。如逾期退還，甲方應按當年月租金的____%支付違約金。（三）租賃期間，乙方需承擔使用房屋產生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡等費用，并按單如期繳納。五、房屋使用與維修責任（一）租賃期間，乙方應合理使用并維護房屋及設施。房屋在交付時應保持可正常使用狀態(tài)，如需額外維修，由甲乙雙方協(xié)商處理。（二）乙方如需裝修或增設附屬設施和設備，須事先取得甲方書面同意，涉及相關部門審批的，乙方需自行報批。增設的設施和設備的維修責任由甲乙雙方另立書面協(xié)議。六、房屋返還狀態(tài)（一）租賃期滿，除非甲方同意續(xù)租，乙方應在租期結束____日內返還房屋。逾期未返還的，乙方應按（人民幣）____元/平方米（建筑面積）支付房屋占用費。（二）乙方返還房屋時應保持正常使用后的狀態(tài)，返還時需經甲方驗收，并結清各自應承擔的費用。七、房屋現(xiàn)有設施八、其他事項：（注：）本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。九、補充條款：甲方（一）：_____乙方（一）：_____（身份）（____）（身份）（____）證號：__________證號：__________（居?。ㄗ裕┑刂罚篲_________（居?。ㄗ裕┑刂罚篲_________郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____手機：_____手機：_____（本人）（法定代表人）（本人）（法定代表人）（簽章）（簽章）____年____月____日2024年租賃住宅合同參考樣本（四）甲方(以下稱出租方)：乙方(以下稱承租方)：經雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事項達成如下共識：一、租賃物業(yè)及配套設施：1.租賃地址：2.內部附屬設施：二、租賃期限與費用：1.租賃期為____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租金為每月____元人民幣，大寫為_____。3.付款方式：租金按_____支付，每月____日或之前支付當月租金。同時，乙方需支付押金____元人民幣，大寫為_____。租賃期滿，甲方確認無誤后，押金無息退還。4.租賃期間，乙方需承擔水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用。三、雙方權利與責任：1.租賃期內，甲方確保乙方的居住權益不受干擾。2.乙方需按時支付房租，如無故拖欠，甲方有權終止合同，并從押金中抵扣相應損失。3.若乙方拖欠應支付的費用，甲方有權代付，費用從押金中扣除，同時甲方有權終止合同。4.若租賃期間雙方因特殊情況需提前解除協(xié)議，需提前一個月書面通知對方，經協(xié)商一致后解除本協(xié)議。5.乙方不得擅