住房保障和房屋管理局2024年

住房保障和房屋管理局2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1住房保障和房屋管理局信息2.2合同相對(duì)人信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀3.3房屋權(quán)屬證明第四章：合同條款4.1房屋使用權(quán)4.2房屋維護(hù)與修繕4.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承第五章：合同期限5.1合同有效期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同終止條件第六章：費(fèi)用與支付6.1房屋使用費(fèi)6.2維護(hù)與修繕費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1住房保障和房屋管理局簽字11.2合同相對(duì)人簽字11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確住房保障和房屋管理局與合同相對(duì)人在住房保障方面的權(quán)益和義務(wù)，確保住房保障工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于所有由住房保障和房屋管理局提供的住房保障服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸住房保障和房屋管理局所有，任何對(duì)合同條款的疑問或爭議應(yīng)由住房保障和房屋管理局進(jìn)行最終解釋。第二章：合同主體2.1住房保障和房屋管理局信息住房保障和房屋管理局名稱：______地址：______法定代表人：______2.2合同相對(duì)人信息合同相對(duì)人名稱/姓名：______身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自提供的信息真實(shí)有效，保證在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：房屋信息3.1房屋位置與權(quán)屬房屋位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)歸住房保障和房屋管理局所有。3.2房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______，房屋使用情況為______。3.3房屋權(quán)屬證明住房保障和房屋管理局提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：合同條款4.1房屋使用權(quán)合同相對(duì)人有權(quán)在合同期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)與修繕住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。4.3房屋轉(zhuǎn)讓與繼承合同相對(duì)人在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。房屋使用權(quán)的繼承應(yīng)符合住房保障和房屋管理局的相關(guān)規(guī)定。第五章：合同期限5.1合同有效期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。5.2合同續(xù)簽條件合同期滿后，合同相對(duì)人可申請(qǐng)續(xù)簽，但需滿足住房保障和房屋管理局規(guī)定的續(xù)簽條件。5.3合同終止條件如合同相對(duì)人違反合同約定，住房保障和房屋管理局有權(quán)終止合同。第六章：費(fèi)用與支付6.1房屋使用費(fèi)合同相對(duì)人應(yīng)按照住房保障和房屋管理局規(guī)定支付房屋使用費(fèi)，具體金額為______。6.2維護(hù)與修繕費(fèi)用房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由住房保障和房屋管理局承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用合同相對(duì)人應(yīng)按照住房保障和房屋管理局規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決、附則以及簽字欄等相關(guān)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為所涉及金額的______%。7.4違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，受影響的一方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。8.4合同解除的通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提交至住房保障和房屋管理局所在地的人民法院。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋權(quán)住房保障和房屋管理局保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1住房保障和房屋管理局簽字法定代表人（簽字）：______蓋章：______11.2合同相對(duì)人簽字簽字：______蓋章（如有）：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)第十二章：附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件12.2附件二：房屋使用規(guī)定12.3附件三：房屋維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件或證明第十三章：特別約定13.1特別約定一合同相對(duì)人應(yīng)遵守住房保障和房屋管理局制定的房屋使用規(guī)定。13.2特別約定二合同相對(duì)人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3特別約定三合同相對(duì)人在使用房屋期間，應(yīng)保證房屋的安全與衛(wèi)生。第十四章：房屋使用監(jiān)督14.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。14.2監(jiān)督方式住房保障和房屋管理局可采取定期檢查或不定期抽查的方式進(jìn)行監(jiān)督。14.3監(jiān)督結(jié)果的處理如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，住房保障和房屋管理局有權(quán)要求合同相對(duì)人限期整改。第十五章：房屋維修與保養(yǎng)15.1維修責(zé)任住房保障和房屋管理局負(fù)責(zé)房屋的定期維修與保養(yǎng)。15.2維修通知維修前，住房保障和房屋管理局應(yīng)提前通知合同相對(duì)人。15.3維修期間的配合合同相對(duì)人應(yīng)配合維修工作，確保維修順利進(jìn)行。第十六章：房屋安全與衛(wèi)生16.1安全責(zé)任合同相對(duì)人應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。16.2衛(wèi)生責(zé)任合同相對(duì)人應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。16.3安全與衛(wèi)生的監(jiān)督住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)房屋的安全與衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查。第十七章：房屋緊急情況處理17.1緊急情況定義房屋發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況時(shí)，合同相對(duì)人應(yīng)立即采取措施并通知住房保障和房屋管理局。17.2緊急情況的報(bào)告合同相對(duì)人應(yīng)在緊急情況發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)報(bào)告住房保障和房屋管理局。17.3緊急情況的處理住房保障和房屋管理局應(yīng)協(xié)助合同