場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)包括(2024版)

場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書(shū)包括(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：合同內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四章：合同終止條件4.1正常終止條件4.2提前終止條件4.3違約終止條件第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3法律適用與管轄第七章：附加條款7.1保險(xiǎn)條款7.2保密條款7.3其他附加條款第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2相關(guān)證件復(fù)印件10.3其他附件清單第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)11.2合同修訂11.3合同生效時(shí)間第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序12.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除合同編號(hào)______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的終止事宜，確保雙方權(quán)益，規(guī)范合同終止流程，避免不必要的糾紛。1.2合同定義在本合同中，除非另有明確說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“租賃場(chǎng)地”：指甲方出租給乙方使用的特定場(chǎng)地?！白赓U期限”：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的終止事宜，包括但不限于租賃場(chǎng)地的歸還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)租賃場(chǎng)地。第三章：合同內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置為_(kāi)_____。場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，場(chǎng)地用途為_(kāi)_____。3.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金及支付方式租金為每月______元。乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶(hù)。3.3.1租金支付賬戶(hù)甲方指定的租金支付賬戶(hù)為：賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬號(hào)：______開(kāi)戶(hù)銀行：______第四章：合同終止條件4.1正常終止條件合同期滿(mǎn)，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，合同自然終止。4.2提前終止條件任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。4.3違約終止條件一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1違約定義違約是指一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約金=未履行部分的租金×合同約定的違約金比例。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書(shū)面通知對(duì)方，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)，并在通知后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。6.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第七章：附加條款7.1保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。7.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定其他附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。8.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2解除通知解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方授權(quán)代表簽字：______甲方蓋章：______9.2乙方簽字乙方授權(quán)代表簽字：______乙方蓋章：______9.3簽訂時(shí)間合同簽訂日期：______年______月______日9.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十章：附件10.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，作為場(chǎng)地使用范圍的參考。10.2相關(guān)證件復(fù)印件乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等相關(guān)證件，作為合同附件。10.3其他附件清單雙方可協(xié)商確定其他需要作為合同附件的文件，并列出清單。10.3.1附件清單格式附件清單應(yīng)包括附件名稱(chēng)、份數(shù)、提供方等信息。第十一章：附則11.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同目的和法律規(guī)定。11.2合同修訂合同的任何修訂均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有書(shū)面約定。第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同第8.2條款的規(guī)定。12.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除應(yīng)遵循本合同第8章的規(guī)定。12.3.1補(bǔ)充協(xié)議的解除通知解除補(bǔ)充協(xié)議的通知應(yīng)參照本合同第8.3.2條款的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______13.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方送達(dá)地址之日起生效。第十四章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)根據(jù)雙方的書(shū)面協(xié)議確定。第十五章：法律適用與爭(zhēng)議解決15.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)