山東地區(qū)特定工程建筑承包合同2024版

山東地區(qū)特定工程建筑承包合同2024版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5合同金額第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)4.2工期延誤4.3工期提前第五條：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3保修期限第六條：合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1法律適用13.2合同的語(yǔ)言版本13.3通知機(jī)制第十四條：雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工程：指位于山東省濟(jì)南市區(qū)路的棟住宅樓建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4工程地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市區(qū)路號(hào)。1.5合同金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成本工程的施工。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.3工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表執(zhí)行，如有調(diào)整，以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方審核確認(rèn)的工程量，分階段支付工程進(jìn)度款。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的付款比例，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。第四條：合同履行及工期4.1承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求，完成本工程的施工。4.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求的違約金比例支付違約金。4.3工期提前：由于乙方提前完成工程，甲方不支付提前完成獎(jiǎng)金或任何額外費(fèi)用。第五條：工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。5.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。第六條：合同變更及解除6.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：8.1.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成本工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的2%。8.1.2乙方延遲交付工程，乙方應(yīng)按照甲方要求的違約金比例支付違約金。8.1.3乙方提前交付工程，乙方不享有提前完成獎(jiǎng)金或任何額外費(fèi)用。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任：8.2.1甲方未按照約定的付款比例支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2.2甲方未按照約定的付款時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為逾期付款金額的1%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證人費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：自雙方簽訂本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》、附件二《材料設(shè)備清單》、附件三《施工組織設(shè)計(jì)》等。12.2附件的有效性：附件與本合同具有同等法律效力，如附件與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等法律效力，如兩種文本有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。13.3通知機(jī)制：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的附件亦自合同生效之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，包括每項(xiàng)工程量的數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，以及供應(yīng)商信息。附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)描述本工程的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織結(jié)構(gòu)、施工方法、質(zhì)量安全措施等。附件四：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件五：《支付申請(qǐng)表》詳細(xì)列出工程進(jìn)度款的支付條件、支付金額、支付時(shí)間等。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件七：《不可抗力證明文件》如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度要求完成本工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延期交付工程，延期時(shí)間為10天，則乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的2%作為違約金。2.乙方延遲交付工程，乙方應(yīng)按照甲方要求的違約金比例支付違約金。例如，乙方延期交付工程，延期時(shí)間為20天，則乙方應(yīng)支付合同價(jià)款的2%作為違約金。3.乙方提前交付工程，乙方不享有提前完成獎(jiǎng)金或任何額外費(fèi)用。4.甲方未按照約定的付款比例支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，延遲時(shí)間為15天，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的利息。5.甲方未按照約定的付款時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付乙方違約金。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，延遲時(shí)間為25天，則甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件是指不能由乙方或甲方預(yù)見(jiàn)、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致乙方或甲方不能履行或部分履行本合同。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.工程量清單：工程量清單是指詳細(xì)列出本工程所需的所有材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容的清單，包括每項(xiàng)工程量的數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。4.材料設(shè)備清單：材料設(shè)備清單是指詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，以及供應(yīng)商信息。5.施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)是指詳細(xì)描述本工程的施