2024年地下停車場(chǎng)廣告位出租合同模板

2024年地下停車場(chǎng)廣告位出租合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4停車場(chǎng)第二條廣告位出租范圍及時(shí)間2.1廣告位范圍2.2出租時(shí)間2.3廣告位使用期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容4.2廣告發(fā)布要求4.3廣告審批流程第五條廣告位維護(hù)及管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3廣告位管理第六條合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4停車場(chǎng)第二條廣告位出租范圍及時(shí)間2.1廣告位范圍出租方同意將停車場(chǎng)內(nèi)的指定廣告位出租給承租方使用，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。2.2出租時(shí)間本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3廣告位使用期限承租方自合同簽訂之日起，享有廣告位的使用權(quán)，使用期限為合同約定租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)合同約定的付款周期結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租金。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在出租方的指導(dǎo)下，按照相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定，發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布要求承租方發(fā)布廣告時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得含有虛假信息，不得影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營。4.3廣告審批流程承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審批，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見。第五條廣告位維護(hù)及管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)廣告位的安全、衛(wèi)生、照明等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.3廣告位管理出租方和承租方應(yīng)共同遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序，確保廣告位的合理使用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有剩余租金，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無息退還承租方。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致廣告位不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金，或發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，該人民法院為本合同爭(zhēng)議的法定管轄法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的、目錄及條款編號(hào)不得作為解釋合同的依據(jù)。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位位置圖、租金支付明細(xì)表、廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)所留聯(lián)系方式地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）簽訂。14.2合同簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：（蓋章）承租方（乙方）：（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細(xì)描述廣告位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向、人流量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)計(jì)算方式，包括租金的計(jì)算基礎(chǔ)、租金的支付周期、租金的支付金額等信息。附件三：廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述廣告發(fā)布的具體要求，包括廣告的內(nèi)容要求、廣告的發(fā)布時(shí)間、廣告的更新頻率等信息。附件四：廣告位維護(hù)和管理規(guī)定詳細(xì)描述廣告位的維護(hù)和管理要求，包括廣告位的日常維護(hù)責(zé)任、廣告位的維修責(zé)任、廣告位的巡查制度等信息。附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述合同履行的監(jiān)督機(jī)制，包括雙方各自的責(zé)任和義務(wù)、合同履行的檢查方式、合同履行的整改措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的維護(hù)和管理職責(zé)。2.承租方未按合同約定支付租金，或發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容。3.出租方提前終止合同，或未按照合同約定提供廣告位。4.承租方未按照合同約定使用廣告位，或未按照合同約定支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于業(yè)務(wù)損失、信譽(yù)損失等。示例說明：如果出租方未按合同約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能使用廣告位而導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出租方和承租方之間，關(guān)于停車場(chǎng)廣告位出租的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有停車場(chǎng)廣告位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織。3.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃停車場(chǎng)廣告位的法人或其他組織。4.廣告位：指位于停車場(chǎng)內(nèi)的，