校園宿舍租賃協(xié)議模板：2024年版詳規(guī)

校園宿舍租賃協(xié)議模板：2024年版詳規(guī)本合同目錄一覽1.租賃雙方及宿舍基本情況1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍地址及基本情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.宿舍使用及管理4.1宿舍使用規(guī)定4.2宿舍維修及維護(hù)4.3宿舍安全管理5.保險(xiǎn)及法律責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2法律責(zé)任6.變更及解除合同6.1變更合同條件6.2解除合同條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單9.2寵物及吸煙規(guī)定9.3訪客管理10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.附件11.1宿舍照片及圖紙11.2其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.備注14.合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃雙方及宿舍基本情況1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3宿舍地址及基本情況宿舍地址：宿舍樓棟、房間號(hào)：宿舍面積：宿舍設(shè)施設(shè)備清單（附件1）：2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。4.宿舍使用及管理4.1宿舍使用規(guī)定乙方須按照宿舍的使用規(guī)定合理使用宿舍及設(shè)施，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2宿舍維修及維護(hù)在租賃期間，宿舍的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和維護(hù)費(fèi)用。4.3宿舍安全管理乙方應(yīng)做好宿舍的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，并按照甲方要求參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。5.保險(xiǎn)及法律責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為宿舍投?；痣U(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并確保乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)得到相應(yīng)的賠償。5.2法律責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，由違法行為方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.變更及解除合同6.1變更合同條件任何一方如要變更本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2解除合同條件除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得提前解除本合同。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為：9.其他條款9.1寵物及吸煙規(guī)定乙方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得吸煙。9.2訪客管理乙方應(yīng)事先征得甲方同意，方可允許訪客進(jìn)入宿舍。訪客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開宿舍。10.合同的簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。10.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。11.附件11.1宿舍照片及圖紙（具體內(nèi)容見附件）11.2其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容見附件）12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字（甲方代表簽字）12.2承租方簽字（乙方代表簽字）13.備注（如有其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)，可在此處備注）14.合同修訂歷史本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。修訂內(nèi)容應(yīng)明確記錄在本合同的附件或備注欄內(nèi)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍照片及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含宿舍的各個(gè)房間、公共區(qū)域的照片以及宿舍的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說(shuō)明：用于確認(rèn)宿舍的實(shí)際狀況和結(jié)構(gòu)布局。附件2：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備配置及使用要求。附件3：寵物及吸煙規(guī)定說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明關(guān)于寵物飼養(yǎng)和吸煙的相關(guān)規(guī)定，包括禁止飼養(yǎng)的寵物種類、吸煙區(qū)域等。說(shuō)明：用于規(guī)范乙方在宿舍內(nèi)的行為，確保宿舍的正常使用。附件4：訪客管理說(shuō)明詳細(xì)要求：包含訪客的登記、訪問(wèn)時(shí)間、訪問(wèn)區(qū)域等要求。說(shuō)明：用于管理宿舍內(nèi)的訪客，確保宿舍的安全和秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能按時(shí)交付宿舍或宿舍實(shí)際狀況與約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按時(shí)支付租金、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.