2024年標(biāo)準(zhǔn)汽車美容商鋪?zhàn)赓U合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)汽車美容商鋪?zhàn)赓U合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償范圍第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于商鋪、停車位、美容設(shè)備等與汽車美容業(yè)務(wù)相關(guān)的設(shè)施和物品。1.2租賃物的面積為【填寫面積數(shù)值】平方米，租賃物包括：【填寫具體物品列表】。1.3租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，出租人應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行必要的維修和整改。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2如租賃期限需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金3.1租金為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金支付時(shí)間為每月【填寫支付日期】，承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。第四條租金調(diào)整4.1如租賃期限內(nèi)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為：【填寫租金調(diào)整方式】。4.2租金調(diào)整的周期為：【填寫調(diào)整周期，如每年一次】。第五條租賃用途5.1承租人僅限于從事汽車美容業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物的使用范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并妥善保管租賃物，不得故意損壞。第七條保險(xiǎn)7.1承租人應(yīng)購(gòu)買【填寫保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。7.2保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，承租人有權(quán)要求出租人限期整改或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.2承租人未按照約定支付租金，或未經(jīng)出租人同意改變租賃物用途的，出租人有權(quán)要求承租人限期改正或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。第九條提前終止合同9.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知承租人，并支付承租人因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。9.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知出租人，并支付出租人因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。9.3提前終止合同的違約金為【填寫違約金金額】元。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同的變更或解除不得違反法律法規(guī)和雙方約定。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同的有效期及權(quán)利義務(wù)不受承租人或出租人繼承人或受讓人變更的影響。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：【填寫其他事項(xiàng)】。14.2雙方約定的其他條款：【填寫其他條款】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃物的具體位置示意圖，包括商鋪、停車位、美容設(shè)備等設(shè)施的具體位置和布局。附件二：租賃物面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃物的面積測(cè)量報(bào)告，由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄租賃物的面積數(shù)據(jù)。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租賃物現(xiàn)狀的照片，照片應(yīng)清晰反映租賃物的實(shí)際狀況，包括內(nèi)部設(shè)施、裝修等情況。附件四：租金支付證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件六：租賃用途證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含承租人從事汽車美容業(yè)務(wù)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件七：維修責(zé)任證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含維修責(zé)任的證明文件，如維修記錄、維修費(fèi)用支付憑證等。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的證明文件，如法院受理通知書、仲裁委員會(huì)受理證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按照約定支付租金或未經(jīng)出租人同意改變租賃物用途。3.提前終止合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。示例說明：1.如果出租人未能按時(shí)交付符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的商鋪、停車位、美容設(shè)備等設(shè)施和物品。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃用途：指承租人