購物中心廣告位租賃合同示例(2024年版)

購物中心廣告位租賃合同示例(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4廣告內(nèi)容審批2.費用支付2.1支付方式2.2支付時間2.3滯納金計算3.廣告位的使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3維修責(zé)任4.合同的變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費用5.合同的解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效8.1生效條件8.2生效時間9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用10.甲方聲明10.1聲明內(nèi)容10.2聲明效力11.乙方聲明11.1聲明內(nèi)容11.2聲明效力12.附件12.1廣告位平面圖12.2租賃費用明細(xì)表13.簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.簽署地點14.1甲方簽署地點14.2乙方簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述甲方同意將位于購物中心外側(cè)的LED屏幕廣告位出租給乙方使用，廣告位尺寸為長米，寬米，具體位置詳見附件一：廣告位平面圖。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至202____年____月____日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用，以后每月10日前支付當(dāng)月租賃費用。1.4廣告內(nèi)容審批乙方應(yīng)提前甲方審批廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)給予審批意見。如甲方認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或購物中心形象要求，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容。第二條費用支付2.1支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。2.2支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用，以后每月10日前支付當(dāng)月租賃費用。2.3滯納金計算乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。第三條廣告位的使用3.1使用范圍乙方僅享有廣告位的租賃使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.2使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求使用廣告位，不得擅自改變廣告位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.3維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，廣告位設(shè)施的正常維護(hù)和修理費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更4.1變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定。第五條合同的解除5.1解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的責(zé)任等內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付截至解除之日止的租賃費用。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租賃費用總額的10%。6.2甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租賃費用總額的10%。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署地點：第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條甲方聲明10.1甲方聲明其對廣告位擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租廣告位。10.2甲方保證廣告位的設(shè)施安全可靠，不影響乙方正常使用。第十二條乙方聲明11.1乙方聲明其提供的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及購物中心的要求。11.2乙方保證在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十三條附件12.1廣告位平面圖12.2租賃費用明細(xì)表第十四條簽署日期13.1甲方簽署日期：____年____月____日13.2乙方簽署日期：____年____月____日第十五條簽署地點14.1甲方簽署地點：____14.2乙方簽署地點：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸以及可容納的廣告內(nèi)容類型。平面圖需由甲方提供，并確保乙方在租賃前有機會查看和確認(rèn)。附件二：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費用的各項明細(xì)，包括但不限于基礎(chǔ)租賃費、額外費用、可能的折扣等。明細(xì)表需由甲方提供，并確保乙方在租賃前有機會查看和確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用。2.乙方未按約定使用廣告位，擅自改變廣告位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.乙方未提前申請審批廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合甲方要求。4.甲方未按約定時間提供廣告位，或廣告位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未按約定時間支付滯納金或違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用廣告位，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廣告位原狀，并有權(quán)解除合同。3.乙方未提前申請審批廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定時間提供廣告位，或廣告位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定時間支付滯納金或違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的七個工作日內(nèi)支付首期租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一日，滯納金為逾期金額的0.05%。若乙方逾期支付租賃費用超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.購物中心：指合同中提及的購物中心名稱，具體地址和范圍詳見附件一：廣告位平面圖。2