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文檔簡介
住建委購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:住建委購房合同協(xié)議書
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方購買甲方名下房屋事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售房屋坐落于____________市____________區(qū)____________路____________號,房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積為____________平方米。
1.2該房屋所有權(quán)證號為____________,土地使用權(quán)證號為____________。
1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。
二、房屋價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買甲方的房屋總價為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。
2.2乙方采取以下第____________種方式支付房價:
(1)一次性付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房價款支付至甲方指定的賬戶。
(2)按揭付款:乙方應(yīng)向銀行申請購房按揭貸款,并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。貸款事宜按銀行相關(guān)政策執(zhí)行。
(3)其他方式:具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。
2.3乙方支付房價款后,甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋鑰匙交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù),并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
4.2若甲方未按照約定時間、地點交付房屋或未按時履行過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。
五、爭議解決
5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:____________年____月____日
這是小編精心編寫的合同
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