2024年二手購房合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手購房合同例文賣房方（甲方）：______身份證號碼：______購房方（乙方）：______身份證號碼：______關于乙方向甲方購房事宜，經雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下正式協(xié)議：一、甲方自愿將其擁有獨立產權的位于市區(qū)之房屋（房屋所有權證編號：______，建筑面積______平方米）以人民幣______元整（￥______元整）的價格出售給乙方。二、甲方在此鄭重承諾：1.將向乙方所申請的購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供該房屋的全部符合要求的資料，以供查核。2.確保對出售的房屋擁有完整的獨立產權。若該房屋為共有產權，則已取得其他所有共有人的書面同意出售文件。3.承諾該房屋在出售前未進行出租。如因出租產生的任何糾紛或問題，甲方將承擔全部責任并予以解決。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將按約定價格將該房屋售予乙方，并承諾期間不會反悔或將該房屋轉售給第三方。三、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。四、本協(xié)議自雙方正式簽字或蓋章之日起生效。五、特別約定：甲方：______電話：______乙方：______電話：______簽訂日期：____年____月____日2024年二手購房合同例文（二）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于淄博市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號____平方米。二、乙方支付甲方合同保證金一萬元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、合同簽訂時，雙方均不具備過戶條件。待條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理產權手續(xù)。合同產生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方將房屋的使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、買賣權及占有權一并轉讓給乙方。乙方保證按時支付物業(yè)費用，并享有與甲方同等的居住權利。甲方不得再與他人簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。五、違約責任：1.甲方應于____年____月____日交付房屋，逾期按房價總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣____元。2.乙方逾期支付房款，應按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的____%作為甲方的損失賠償金。3.如因房屋質量問題影響乙方居住權利，甲方應承擔責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因外部原因導致解除，甲方應按市場評估價返還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設計原因導致的房屋質量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，應全額退還乙方。六、合同爭議解決方式：1.提交仲裁委員會仲裁。2.向高新區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與