2024年私人房屋出租合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年私人房屋出租合同經(jīng)典版甲方（出租方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)碼：_________經(jīng)甲乙雙方充分溝通、協(xié)商，一致達(dá)成以下個(gè)人租房協(xié)議條款：一、房屋概況1.房屋位置、面積、裝修情況及配套設(shè)施、設(shè)備描述如下：_________。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。2.首次租金支付：甲方交付房屋時(shí)，乙方需同時(shí)支付首月租金。3.后續(xù)租金支付：乙方需提前____個(gè)月支付下月租金。四、押金乙方需在簽約時(shí)向甲方支付押金____元，租賃期滿時(shí)，雙方進(jìn)行結(jié)算，多余部分退還乙方。五、租賃期間的其他約定1.雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復(fù)印件作為合同附件。2.甲方保證提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好，乙方應(yīng)妥善使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及損壞設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。非人為損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣抄表數(shù)為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)支付上述費(fèi)用。4.房屋僅供乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租、改變用途或用于非法活動(dòng)。乙方入住后需及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。如因乙方原因發(fā)生非法事件，責(zé)任由乙方自負(fù)。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并對(duì)乙方因此造成的損失進(jìn)行賠償。5.合同簽訂后，雙方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他特別約定事項(xiàng)：_________。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金____元；若違約造成的損失超過違約金的，違約方還需另行賠償。七、合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________2024年私人房屋出租合同經(jīng)典版（二）金總計(jì)：____元。在出租代理期內(nèi)，關(guān)于租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，雙方需另行以書面形式進(jìn)行約定。租金收取方式：_____________________________________。若雙方選擇由乙方代為收取租金，則適用以下條款：1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋是否實(shí)際出租，乙方均應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.若乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，則高出部分的處理方式需雙方另行約定。3.自本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將本合同的一份副本送達(dá)至租金代收、代付銀行，即_____銀行，并由該銀行為甲方開立租金賬戶。4.自____年____月____日起，乙方將通過代收、代付銀行向甲方支付租金，具體支付時(shí)間分別為：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。第七條傭金在出租代理期內(nèi)，雙方約定其中____日作為乙方的工作期，具體日期為_____。工作期內(nèi)的租金收入將作為乙方的傭金，具體支付方式如下：_____。第八條房屋租賃保證金甲方在交付該房屋時(shí)，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：____元。出租代理期限屆滿或本合同解除后，房屋租賃保證金在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第九條其他費(fèi)用在代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的以下費(fèi)用（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾）：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____。上述費(fèi)用中，乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體的支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)在出租代理期內(nèi)，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配如下：甲方負(fù)責(zé)_____，乙方負(fù)責(zé)_____。甲方允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，具體事宜需雙方另行以書面形式進(jìn)行約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)在出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的相關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本合同。在以下情形下，本合同終止，且甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付該房屋達(dá)____日且未征得乙方同意的。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常代理出租該房屋的。4._____5._____乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達(dá)____日以上的。2.擅自改變房屋用途的。第十三條違約責(zé)任在出租代理期內(nèi)，甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。乙方如需提前終止合同，亦應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。甲方存在第十二條第三款所列情形之一的，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方存在第十二條第四款所列情形之一的，則應(yīng)按月租金的____%向甲方支付違約金。____________________________________________________________第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向____人民法院提起訴訟，或按照雙方另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他約定事項(xiàng)_____第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，并由乙方送達(dá)至_____銀行____份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：_____代理方簽章：