2024年北京個(gè)人租房合同模板（三篇）

第7頁共7頁2024年北京個(gè)人租房合同模板____房屋租賃合同條款________一、續(xù)租要求____雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。____二、租金及押金____1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：按照雙方約定的期限（□月/□季/□半年/□年）支付租金，總計(jì)金額為人民幣____元整（￥：_____）。支付方式包括（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），采用押付_____的方式，各期租金支付日期分別為_____，_____，_____。2.押金：金額為人民幣____元整（￥：_____）。租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。____三、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式____租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：-甲方承擔(dān)：（列舉具體費(fèi)用項(xiàng)）-乙方承擔(dān)：（列舉具體費(fèi)用項(xiàng)）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。____四、房屋維護(hù)及維修____1.甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全條件，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。2.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。____五、轉(zhuǎn)租____乙方在租賃期內(nèi)需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。____六、合同解除____1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。3.甲方存在特定情形的（列舉具體情形），乙方有權(quán)單方解除合同。4.乙方存在特定情形的（列舉具體情形），甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。5.其他法定的合同解除情形。____七、違約責(zé)任____雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。____八、合同爭議的解決辦法____本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請仲裁。____九、其他約定事項(xiàng)____本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。____出租人（甲方）簽章____：_________委托代理人____：_________聯(lián)系方式____：_________承租人（乙方）簽章____：_________委托代理人____：_________聯(lián)系方式____：_________簽訂日期____：____年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同模板（二）轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款（請根據(jù)實(shí)際情況勾選），押付，各期租金支付日期：____________________________。（二）押金：人民幣____元整（￥：______）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國家、北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過約定期限的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不履行約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金超過約定期限的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用超過約定金額的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知對方，并按月租金的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式__份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：________________承租人（乙方）簽章：________________委托代理人：________________國籍：________________聯(lián)系方式：________________委托代理人：____________________年____月____日2024年北京個(gè)人租房合同模板（三）甲方(出租方)與乙方(承租方)就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地址的房屋一間出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。如需提前終止合同，任何一方需提前一個(gè)月書面通知對方。二、房屋月租金為人民幣____元。乙方需在每租賃月開始前一個(gè)月支付全月租金。在租賃期滿前一個(gè)月，乙方需通知甲方，如不續(xù)租，需配合甲方進(jìn)行新租戶的看房工作。三、租賃期間，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)以及因乙方使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。四、乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金，合同終止且雙方確認(rèn)無物品損壞后，保證金將退還給乙方。五、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得