2024工廠車間組租賃合同范本范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有工廠車間的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方工廠車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止1.雙方同意提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：租賃物詳細(xì)情況說明注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，核實對方的主體資格。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在附件中詳細(xì)描述租賃物的具體情況，并附上相關(guān)圖片或圖紙。3.租金支付時間和方式要明確，避免乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時間為每月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。4.雙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方的管理制度，如有損壞，及時進(jìn)行維修。5.合同的解除和終止條件要明確，避免雙方因解除合同產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件，以及雙方應(yīng)履行的手續(xù)。6.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在違約時追究對方的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約方的賠償責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，在本合同中為工廠車間。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.工廠、車間、倉庫等租賃業(yè)務(wù)。2.辦公樓、商業(yè)空間、店鋪等租賃業(yè)務(wù)。3.土地、房屋等租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.租賃物的用途：乙方租賃該工廠車間主要用于____（注明用途）。2.租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場行情每____年調(diào)整一次。3.押金：乙方在簽訂合需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定退還租賃物，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還押金。4.保險：乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。5.維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方同意提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金；乙方同意提