2024年單位租房合同常用版（二篇）

第5頁共5頁2024年單位租房合同常用版以下是按照您要求的嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格對提供的內容進行的改寫：____一、手續(xù)與責任____1.乙方需自行辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。2.乙方應重視居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施，并加強用電安全管理，不得隨意拖接電線。對于防火、防盜、用電安全等事項，應經常進行檢查。因乙方措施不當造成的任何損失，由乙方自行承擔；若造成甲方房屋財產損失，乙方應全額賠償給甲方；若造成第三方房屋財產損失，乙方應負責處理并全額賠償對方。此類情況將視為違約處理。____二、房屋使用與維護____1.乙方對租用房無處理權，不得擅自合租、轉租或借給他人，亦不得改變其用途，否則視為違約。如有此類情況發(fā)生，除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。2.電、水、電視等設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納。如有失誤造成麻煩，乙方應自行解決；如需甲方協(xié)助解決，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方妥善保存，以備查對。3.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。使用中如有損壞或管道堵塞，應自行修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；退租或租期到期如需拆除裝修，應同時恢復房屋原貌，費用自理。此類情況將視為違約處理。4.甲方不承擔乙方在租房期內對其自身或對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。____三、退租與轉讓____1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（除發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件和乙方違約的情況外）。2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.協(xié)議期內，如乙方出現退租、轉讓及因違約造成甲方提前收回房屋的情況，乙方必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4.乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如有損壞，乙方應負責修復或在保證金內扣除相應賠償金額。5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方書面同意后，乙方方可實施轉讓事宜，但轉讓風險由乙方自行承擔。6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；未經甲方書面同意及簽字的轉讓行為，視為無效轉讓，甲方不予承認。7.乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時，續(xù)租方還需支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8.有效轉讓租期為合同內租期，本次調整租金為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元整）。9.續(xù)租方需超出租期時，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉讓交接中涉及的水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。____四、續(xù)租____1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，具體增幅根據當年情況確定，一般在15%-20%左右。2.在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。____五、協(xié)議生效與保存____本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行，本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整。凡乙方違約，除支付違約金外，甲方有權收回房屋，并要求乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用。本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用）。如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，每份____頁，甲乙各方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下共識：第一條乙方同意租賃甲方位于_____的房產，面積為____平方米，租賃期為一年，自合同生效日起計算。第二條租賃期內，房屋租金總額為____元人民幣。合同生效后____日內，乙方支付____%租金，即____元。房屋驗收合格后____日內，乙方支付剩余租金。第三條租賃期內，乙方負責房屋的房產稅、土地使用稅及其他合理稅費。第四條乙方使用過程中產生的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等費用由乙方承擔。第五條第三條和第四條所述費用，甲方將憑單據、發(fā)票和相關文件，按規(guī)定期限向乙方結算。第六條房屋驗收合格且租金付清后，房屋使用權歸乙方。第七條保修期內，甲方對房屋質量問題進行保修。第八條甲方協(xié)助乙方處理服務人員的臨時戶口等生活手續(xù)。第九條違約責任：1.若乙方違約，已付租金不退，還需支付違約金____元。2.若甲方違約，退還乙方剩余租金，并支付違約金____元人民幣。3.租期不滿半年按半年計，超過半年不滿一年按一年計。第十條租期內，甲方不得將房屋轉租他人。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權，不需另付購房款，相關費用由乙方承擔。第十一條乙方安裝電話，由甲方協(xié)助，費用由乙方負擔。第十二條若遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按原建設程序重建。第十三條本合同基于符合國家政策和法令的基礎上簽訂。如租賃期內政策變動導致合同解除，甲方按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。第十四條合同爭議首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按以下方式解決：1.提交仲裁機構仲裁。2.向法院提起訴訟。第十五條本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。第十六條本合同雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方：_____乙方：_____代表人：_____