2024年魚塘租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年魚塘租賃合同范文租賃方(甲方)：_____地址：_____身份證：_____電話：_____承租方(乙方)：_____地址：_____身份證：_____電話：_____鑒于充分利用水利資源，推動漁業(yè)生產(chǎn)，為城鄉(xiāng)消費(fèi)者提供更多的商品魚，以增加收入，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條承包位置及面積甲方同意將位于的魚塘的使用權(quán)和合同規(guī)定的權(quán)益授予乙方，但禁止乙方出售，但可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi)，若乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，其家庭成員有權(quán)繼承承包權(quán)。第二條承包期限承包期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日終止。第三條租金支付方式及時間在承包期內(nèi)，乙方需向甲方支付租金，具體為：____年支付租金【大寫】____元；____年支付租金【大寫】____元；____年支付租金【大寫】____元。租金應(yīng)在每年____月____日支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供用于魚塘維護(hù)的房屋和工具供乙方使用。2.若有上級主管部門提供的漁業(yè)生產(chǎn)扶持貸款、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)無條件全部轉(zhuǎn)交給乙方。3.甲方需對群眾進(jìn)行漁業(yè)保護(hù)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。4.若養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水產(chǎn)生沖突，甲方應(yīng)確保乙方的最低用水水位線不低于_____米。5.甲方應(yīng)提供魚塘設(shè)備供乙方使用。6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.除不可抗力因素外，乙方必須按時履行合同義務(wù)。2.乙方養(yǎng)魚、投放魚苗、看管魚塘的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方捕魚時，禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。4.每年捕魚后，乙方應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。5.承包期滿，乙方應(yīng)歸還甲方提供的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或遺失，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。6.合同期滿，未達(dá)到規(guī)格的小魚、魚苗，乙方應(yīng)按市場價格交由甲方購買。7.乙方享有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。8.乙方發(fā)現(xiàn)偷魚行為，甲方應(yīng)協(xié)助處理。9.合同期滿，如甲方繼續(xù)對外發(fā)包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第六條甲方的違約責(zé)任1.若甲方未能按合同規(guī)定提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具，應(yīng)支付違約金給乙方，并允許乙方解除合同。2.若甲方截留漁業(yè)生產(chǎn)扶持的貸款、現(xiàn)金或物資，應(yīng)全額無條件歸還乙方。第七條乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按合同規(guī)定時間完成承包任務(wù)，每逾期一個月，需向甲方支付當(dāng)年承包款的一定比例作為違約金。2.若乙方使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法捕魚，應(yīng)按總承包款的____%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。第八條不可抗力事件如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致魚塘損毀、干涸，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況減少或免除乙方的承包任務(wù)。第九條其他約定1.本協(xié)議自承包開始之日起生效，未經(jīng)雙方同意，不得隨意修改或解除。2.本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，以補(bǔ)充條款形式確定，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同期滿，若雙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(甲方)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年魚塘租賃合同范文（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃對象：一處約____畝的魚塘，四周圍墻環(huán)繞，內(nèi)含11間房屋，2座亭子，以及園內(nèi)道路和場地，位置位于南村民組。詳細(xì)清單見附件一：租賃物清單。二、租賃交接與期限：自本合同簽署之日起，甲方將上述租賃物交付乙方使用，租賃期為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金支付：每年租金為壹萬叁仟陸佰元整，乙方需在次年____月____日前支付上一年度的租賃費(fèi)用。四、責(zé)任劃分：租賃期間，因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃前或與經(jīng)營行為無關(guān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、權(quán)屬糾紛處理：如因第三方對租賃物權(quán)屬或合同效力與乙方發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如因第三方的其他租賃行為與乙方發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、經(jīng)營規(guī)定與權(quán)益保障：乙方的經(jīng)營活動應(yīng)遵守法律法規(guī)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方需自行處理經(jīng)營中產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的事務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。涉及租賃物權(quán)屬或合同效力的相鄰糾紛和部門交涉，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。七、租賃物使用規(guī)定：乙方對租賃物有管理權(quán)和使用權(quán)，但不得擅自處分。如需對租賃物進(jìn)行改造或增添設(shè)施，需事先取得甲方的書面同意。租賃物中的固定資產(chǎn)維修由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。八、重大違約情況：1.甲方未及時處理相關(guān)糾紛或問題，未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受阻或損失，或未及時交接租賃物或回應(yīng)乙方請求，視為甲方重大違約。2.乙方未按時支付租賃費(fèi)，對租賃物進(jìn)行破壞性使用或違法經(jīng)營，或未經(jīng)甲方同意擅自改造或轉(zhuǎn)讓租賃物，視為乙方重大違約。九、違約責(zé)任：1.違約方需承擔(dān)解除合同的責(zé)任。2.違約方需支付價款、墊付費(fèi)用或賠償損失，具體損失金額以相關(guān)票據(jù)、費(fèi)用清單、收據(jù)或鑒定書為準(zhǔn)。3.違約方需支付違約金，違約金數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的____%計算。十、合同清算：1.合同簽訂日魚塘內(nèi)現(xiàn)有魚類按雙方確認(rèn)的價格計算，乙方應(yīng)在合同生效日向甲方支付。2.乙方對租賃物的任何添加改造需事先征得甲方書面同意，合同終止或解除時，甲方按月均____%的折舊率向乙方支付，否則由乙方自行處理。3.合同終止或解除時，魚塘內(nèi)的存魚由甲方按雙方確認(rèn)的價格向乙方支付。4.不可抗力導(dǎo)致的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。十一、