2024年住宅租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住宅租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的友好協(xié)商，就乙方租賃甲方住房的相關(guān)事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃房屋甲方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于_____，位于第_____層。該房屋內(nèi)的門、窗、電、水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施均處于基本完好狀態(tài)。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，具體起止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體事宜將另行協(xié)商。若遇特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯⒃陔p方協(xié)商達(dá)成一致后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。三、相關(guān)費(fèi)用該房屋的租賃費(fèi)用為每月____元，采取每半年預(yù)繳一次的支付方式。同時(shí)，乙方需繳納租用保證金____元。在租賃期間，水、電費(fèi)等日常費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與本單位住戶相同。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)與房屋管理單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理與該房屋相關(guān)的一切問(wèn)題。2.若在租賃期間，房屋出現(xiàn)漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。在甲方積極向單位反映并維修不及時(shí)的情況下，乙方可先行進(jìn)行維修。3.甲方承諾不無(wú)故退出協(xié)議或轉(zhuǎn)租他人。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管和愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照原價(jià)進(jìn)行賠償。2.若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)乙方需對(duì)甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償：①擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。②擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意損壞該房屋。以上內(nèi)容，雙方應(yīng)共同遵守。若任何一方出現(xiàn)違約行為，違約方需支付全年租賃費(fèi)的____%作為違約補(bǔ)償金。對(duì)于未盡事宜，雙方將另行協(xié)商解決。五、設(shè)施設(shè)備本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對(duì)于本協(xié)議未明確規(guī)定的事項(xiàng)，將依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即行生效。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年住宅租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將位于____區(qū)____路(街)____號(hào)的房產(chǎn)(建筑面積____平方米，土地使用面積____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細(xì)情況已附于本協(xié)議附件一。乙方已充分了解并愿意承租該房地產(chǎn)。二、雙方商定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____元，即￥____元。租賃期自____年____月____日至____年____月____日。租金每____(月/季)結(jié)算，乙方應(yīng)在每月(季)前____日內(nèi)支付給甲方。付款方式：_____三、當(dāng)該房屋由乙方承租時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方保證僅將該房屋用作______使用。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.保證房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押該房地產(chǎn)，甲方需提前____個(gè)月通知乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造、裝修房屋或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換使用房屋，必須事先取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款或國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的千分之一向乙方收取違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、該房地產(chǎn)在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，協(xié)議副本____份，送房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)備案。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)