2024年借款抵押擔(dān)保合同范例（三篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年借款抵押擔(dān)保合同范例第二十條條款中的費(fèi)用責(zé)任20.6乙方應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管及其他費(fèi)用。質(zhì)抵押人應(yīng)妥善保管和使用質(zhì)抵押物，確保其完好。在質(zhì)抵押權(quán)存續(xù)期間，如質(zhì)抵押人出租質(zhì)抵押物，須通知丙方并將質(zhì)抵押事實(shí)告知承租人，且租期不得超過(guò)借款期限。若以其他方式處置質(zhì)抵押物，需事先取得丙方的書面同意，并將質(zhì)抵押事實(shí)告知買受人等有關(guān)人員，由此產(chǎn)生的收益應(yīng)用于清償或提前清償借款和費(fèi)用。第二十一節(jié)質(zhì)押抵押反擔(dān)保物的登記21.1簽訂本合同后，質(zhì)抵押人應(yīng)盡快到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)抵押登記手續(xù)，質(zhì)抵押登記證明在全部借款清償前由丙方保管。如質(zhì)抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化需要變更登記，質(zhì)抵押人應(yīng)辦理變更，并得到丙方的協(xié)助和配合。21.2在借款人按約定履行所有義務(wù)后，丙方將協(xié)助乙方辦理注銷登記，或在相關(guān)權(quán)屬文件退還質(zhì)押人時(shí)協(xié)助辦理。21.3質(zhì)押人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付丙方，丙方驗(yàn)收無(wú)誤后出具收押憑證，質(zhì)物的保管費(fèi)用由質(zhì)押人承擔(dān)。第二十二節(jié)質(zhì)押抵押權(quán)的執(zhí)行21.1丙方履行代償義務(wù)后，如乙方或反擔(dān)保方在3日內(nèi)仍未清償，三方應(yīng)協(xié)商以質(zhì)抵押反擔(dān)保物折價(jià)優(yōu)先受償，或依法拍賣、變賣該質(zhì)抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償。21.2若質(zhì)抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后所得價(jià)款仍不足以清償，丙方有權(quán)就剩余部分繼續(xù)向借款人、反擔(dān)保人或其他相關(guān)責(zé)任人追償。21.3處分質(zhì)抵押反擔(dān)保物時(shí)，抵押人應(yīng)積極配合。對(duì)于本合同項(xiàng)下依法設(shè)定質(zhì)抵押的質(zhì)抵押人及其扶養(yǎng)的家屬居住的房屋，法院裁定拍賣、變賣或抵債后，抵押人應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空。在處理質(zhì)抵押物過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用，應(yīng)從拍賣或變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。第二十三節(jié)保險(xiǎn)各方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)，丙方為第一受益人。第二十四節(jié)違約責(zé)任24.1如因違反本合同導(dǎo)致丙方損失，丙方有權(quán)按丁方反擔(dān)保金額的2%向丁方收取違約金，丁方交納的保證金將轉(zhuǎn)為違約金，歸丙方所有。丁方還需賠償丙方的所有費(fèi)用。24.2若乙方和丁方未能按期支付利息，丙方將扣除違約保證金，逾期15天以上，丙方將追回本金及所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。24.3若乙方和丁方未按時(shí)歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，逾期7天以上，丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。第二十五節(jié)權(quán)利轉(zhuǎn)讓在甲方或丙方履行代償義務(wù)后，無(wú)需取得借款人和反擔(dān)保人的同意，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)通知借款人和反擔(dān)保人，通知形式可為書面通知或公開媒體公告。如需變更抵押或質(zhì)押登記，抵押人或出質(zhì)人應(yīng)給予配合。第二十六節(jié)公證經(jīng)各方同意，本合同可進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行公證（不辦理公證不影響合同效力）。乙方、丙方、質(zhì)抵押人和反擔(dān)保人(丁方)同意公證后的合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力，如乙方、丙方不履行義務(wù)，甲方可依法向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)執(zhí)行，或丙方代乙方履行代償義務(wù)后也可依法申請(qǐng)執(zhí)行。第二十七節(jié)條款獨(dú)立性若本合同任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個(gè)合同的效力。第二十八節(jié)爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向出借人所在地法院提起訴訟。第二十九節(jié)其他條款29.1出借人未行使或部分行使或延遲行使本合同的任何權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進(jìn)一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。29.2本合同自各方簽字(蓋章)后生效。第三十節(jié)補(bǔ)充條款30.1本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)出具2024年借款抵押擔(dān)保合同范例（二）為擔(dān)保甲方的債務(wù)，乙方經(jīng)審慎審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)作為抵押。據(jù)此，甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條甲方以所附“抵押物清單”列示的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為（大寫），貸款期限自起至止。第三條甲方確保對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方須在本合同生效當(dāng)日將抵押物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件交予乙方，抵押期間由乙方代為保管相關(guān)證明文件。第五條抵押擔(dān)保的范圍包括：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)付的違約金（含罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條本合同的效力獨(dú)立于其所擔(dān)保的借款合同，即使借款合同無(wú)效，本合同的效力不受影響。第七條本合同項(xiàng)下涉及的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方需為抵押物在抵押期間購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。第十條抵押期間，如抵押物遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或因第三方行為導(dǎo)致價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定賬戶，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方須在30日內(nèi)向乙方提供等值的擔(dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或產(chǎn)生其他損害的，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何方式的處分。第十四條經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的債務(wù)。第十五條借款合同履行期滿，如借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)提前處置抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或解散；2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3.借款合同履行期間，借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制導(dǎo)致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他影響其償債能力或誠(chéng)意的行為。第十七條若甲方因隱瞞抵押物共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等狀況給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于借款合同項(xiàng)下貸款金額的%作為違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還需賠償不足部分。乙方有權(quán)直接從甲方在乙方的存款賬戶中扣劃相應(yīng)金額。第十八條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按以下順序分配：1.支付處分抵押物的費(fèi)用；2.清償借款人欠付乙方的貸款利息；3.清償借款人欠付乙方的貸款本金、違約金（含罰息）和賠償金等；4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，按以下第（____）項(xiàng)方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第二十一條本合同自“抵押物清單”中所有抵押物完成登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方的法定代表人（或其授權(quán)代表）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）簽字：_____（或委托代理人）簽字：_____附：號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號(hào)：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：產(chǎn)權(quán)證書/編號(hào)：處所：抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元已為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬(wàn)元備注：抵押人：_____（公章）抵押權(quán)人：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）2024年借款抵押擔(dān)保合同范例（三）經(jīng)雙方同意，甲方愿意以其擁有的合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以確保借款合同(以下稱“合同”)的履行，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。據(jù)此，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：1.甲方將以“抵押物清單”(附后)列出的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。2.甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為(大寫)，貸款期限自起至止。3.甲方保證對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.甲方應(yīng)在本合同生效時(shí)將抵押物的所有權(quán)或管理權(quán)證明文件交予乙方，抵押期間，乙方將代為保管這些證明文件。5.抵押擔(dān)保的范圍包括：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。6.本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，即使借款合同無(wú)效，本合同的效力依然保持。7.本合同項(xiàng)下涉及的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.抵押期間，甲方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。9.甲方應(yīng)為抵押物在抵押期間購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為第一受益人。保險(xiǎn)單由乙方代為保管。10.抵押期間，如抵押物遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或因第三方行為導(dǎo)致價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，存入乙方指定的賬戶，未經(jīng)乙方同意，甲方不得動(dòng)用。11.若抵押物價(jià)值減少，甲方需在30天內(nèi)向乙方提供等值的擔(dān)保。12.抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或產(chǎn)生其他損害，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。13.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何方式的處置。14.經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于提前清償對(duì)乙方的債務(wù)。15.借款合同期限屆滿，若借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。16.出現(xiàn)甲方破產(chǎn)、解散、違反合同義務(wù)、抵押物價(jià)值減少或其他嚴(yán)重影響償債能力的情況，乙方有權(quán)提前處置抵押物、停止發(fā)放剩余貸款或提前收回已發(fā)放的貸款本息。17.若甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方需支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金，并對(duì)乙方超出違約金的損失進(jìn)行賠償。18.乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，將按照特定順序進(jìn)行分配，包括支付處理抵押物的費(fèi)用、清償利息和本金、支付違約金和賠償金等。19.其他特定約定事項(xiàng)：20.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，將按照以下第(_____)項(xiàng)方式解決：(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向人民法院提起訴訟。21.本合同自“抵押物清單”中所有抵押物完成登記之日起生效。22.本合同應(yīng)由雙方的法定代表人(或其授權(quán)代表)簽字并加蓋公章。23.本合同正本一式