職業(yè)技術(shù)學(xué)院零星工程管理辦法(試行)

XX職業(yè)技術(shù)學(xué)院零星工程管理辦法(試行)第一章總則第一條為進(jìn)一步規(guī)范管理校內(nèi)零星工程，提高工程質(zhì)量和資金使用效益，強(qiáng)化零星工程操作規(guī)程，并結(jié)合我校實(shí)際情況，特修訂本辦法。第二條本辦法所稱零星工程是指單個(gè)金額在20萬元以下（不含20萬元）的小型工程。超過20萬元以上工程原則上須通過學(xué)校公開招標(biāo)確定。緊急搶修項(xiàng)目不受20萬金額限制。第三條本辦法所稱零星維修工程不包括委托春暉勞動(dòng)服務(wù)有限公司承接的學(xué)生公寓、食堂維修項(xiàng)目以及與外包物業(yè)公司服務(wù)合同約定的維修項(xiàng)目。第四條零星工程包括緊急搶修項(xiàng)目和零星工程項(xiàng)目。1.緊急搶修項(xiàng)目是指不能事先預(yù)測的突發(fā)設(shè)施故障，直接影響師生正常教學(xué)和生活，按照正常審批程序無法滿足時(shí)間要求的工程項(xiàng)目。2.零星工程項(xiàng)目是指學(xué)校房屋建筑物、道路、水電暖氣和其它公共設(shè)施的維修、裝修和改造工程等（涉及結(jié)構(gòu)、消防、安保、智能信息等專業(yè)工程除外）。第二章工作職責(zé)第五條學(xué)校零星工程具體管理部門為后勤與資產(chǎn)管理處，負(fù)責(zé)零星工程的審批、實(shí)施、監(jiān)管和驗(yàn)收等工作。第六條學(xué)校零星工程由學(xué)校公開招標(biāo)入圍的施工單位承擔(dān)完成。學(xué)校通過公開招標(biāo)的方式確定不少于三家的施工單位，三年為一個(gè)招標(biāo)周期，合同一年一簽，依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行考核，如考核不合格，將終止合同，不足三家則按照公開招標(biāo)排名依次遞補(bǔ)施工單位（考核細(xì)則見附件1）。第三章實(shí)施程序第七條項(xiàng)目申請(qǐng)1.日常零星工程項(xiàng)目由使用部門提出維修申請(qǐng)。2.所有零星工程項(xiàng)目申請(qǐng)走審批流程，上報(bào)后勤與資產(chǎn)管理處審核，后勤與資產(chǎn)管理處估算項(xiàng)目規(guī)模，根據(jù)學(xué)校議事規(guī)則，提交審批。第八條項(xiàng)目實(shí)施1.零星工程項(xiàng)目由后勤與資產(chǎn)管理處組織實(shí)施。后勤與資產(chǎn)管理處對(duì)上報(bào)的零星工程項(xiàng)目進(jìn)行審核和現(xiàn)場勘查，后勤與資產(chǎn)管理處審批同意后安排派單，組織實(shí)施。2.根據(jù)預(yù)算金額分類實(shí)施。對(duì)在3萬元以下的項(xiàng)目，直接按照合同規(guī)定的區(qū)域劃分指派入圍施工單位直接施工。對(duì)在3萬元（含）以上20萬元以下的零星工程項(xiàng)目，由后勤與資產(chǎn)管理處統(tǒng)計(jì)、整理后，根據(jù)學(xué)校議事規(guī)則提交申請(qǐng)，通過方可后實(shí)施。后勤與資產(chǎn)管理處通過競爭性談判的方式從入圍施工單位擇優(yōu)確定單位實(shí)施。3.對(duì)確需特殊專業(yè)施工的零星工程，后勤與資產(chǎn)管理處可按照學(xué)校采購管理辦法規(guī)定，另行委托其它具有專業(yè)資質(zhì)施工單位實(shí)施。4.對(duì)直接影響師生正常教學(xué)和生活，按照正常審批程序無法滿足時(shí)間要求的緊急搶修工程，后勤與資產(chǎn)管理處可直接安排入圍施工單位或維保單位施工，搶修結(jié)束后及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)。第九條項(xiàng)目變更施工過程中確需項(xiàng)目變更時(shí)，施工單位需根據(jù)實(shí)際情況確定工程量，并將變更簽證（詳見附件2）書面提交后勤與資產(chǎn)管理處處長審核后方可實(shí)施。第十條項(xiàng)目監(jiān)管1.后勤與資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)零星工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任。對(duì)施工單位服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)考核，對(duì)評(píng)價(jià)考核不合格或違反廉政承諾的施工單位取消其下一年度零星維修簽約和招標(biāo)入圍資格。2.所有隱蔽工程，施工單位除在施工過程中留存施工前、施工過程、施工后的影像資料備用外，還應(yīng)當(dāng)在正式施工前，提前將施工進(jìn)度表送至后資處、審計(jì)處隨時(shí)備查。3.審計(jì)處對(duì)項(xiàng)目較復(fù)雜且涉及隱蔽驗(yàn)收的零星維修工程施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)管。4.緊急搶修工程項(xiàng)目在實(shí)施前應(yīng)向?qū)W校分管領(lǐng)導(dǎo)、審計(jì)處、黨政辦報(bào)備。第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收工程結(jié)束后，由后勤與資產(chǎn)管理處依據(jù)《XXXX職業(yè)技術(shù)學(xué)院采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收管理辦法》組織工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,1萬元以上的工程經(jīng)審計(jì)予以結(jié)算。第十二條工程結(jié)算按照學(xué)校審計(jì)和財(cái)務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)月完工項(xiàng)目原則上在次月完成決算、審計(jì)以及結(jié)算。第四章經(jīng)費(fèi)管理與專項(xiàng)申請(qǐng)第十三條經(jīng)費(fèi)預(yù)算學(xué)校零星工程項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)列入學(xué)校年度專項(xiàng)預(yù)算，經(jīng)費(fèi)由后勤與資產(chǎn)管理處管理。各學(xué)院（部門）向后勤與資產(chǎn)管理處申報(bào)零星維修項(xiàng)目及預(yù)算計(jì)劃。后勤與資產(chǎn)管理處匯總后，報(bào)財(cái)務(wù)處提請(qǐng)校財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議、校長辦公會(huì)、黨委會(huì)研究通過后列入學(xué)校下一年度專項(xiàng)預(yù)算。第十四條經(jīng)費(fèi)支出校內(nèi)公共樓宇、公共設(shè)施，各職能部門和各學(xué)院樓宇的公共區(qū)域（如建筑物屋頂、墻面、樓道地面、衛(wèi)生間、水電等）維修改造以及各學(xué)院（部門）辦公室室內(nèi)的改造和裝修費(fèi)用原則上由學(xué)校年度維修項(xiàng)目專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)支出；各學(xué)院實(shí)驗(yàn)室等維修改造費(fèi)用原則上由各學(xué)院在其實(shí)驗(yàn)室建設(shè)經(jīng)費(fèi)中支出。第五章附則第十五條本辦法由XXXX職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤與資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。第十六條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。

附件1：

零星工程施工單位月度考核表考核內(nèi)容考核細(xì)則考核得分考核分?jǐn)?shù)考核結(jié)果備注響應(yīng)時(shí)間接到維修任務(wù)后，立即實(shí)施。20根據(jù)施工單位響應(yīng)時(shí)間，響應(yīng)越及時(shí)得分越高，滿分20分。接到維修任務(wù)后，24小時(shí)內(nèi)組織實(shí)施15接到維修任務(wù)后，48小時(shí)內(nèi)組織實(shí)施。10接到維修任務(wù)后，48小時(shí)內(nèi)未組織實(shí)施。0施工工期在計(jì)劃工期內(nèi)完成工作任務(wù)。20根據(jù)施工單位任務(wù)完成時(shí)間，完成時(shí)間越快得分越高，滿分20分。超過計(jì)劃工期24小時(shí)內(nèi)，完成工作任務(wù)。10超過計(jì)劃工期36小時(shí)內(nèi)，完成工作任務(wù)。5超過計(jì)劃工期36小時(shí)，未完成工作任務(wù)。0施工質(zhì)量用戶評(píng)價(jià)良好以上。30施工質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范。用戶評(píng)價(jià)良好以下。0施工安全沒有任何安全事故。30造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。發(fā)生了安全事故。0合計(jì)備注1、正常的零星工程，施工完成時(shí)間為接單后2個(gè)工作日內(nèi)完成；防水等特殊維修項(xiàng)目要求接單后2周內(nèi)完成；

2、用戶評(píng)價(jià)良好以下，必須整改至用戶滿意為止才可以進(jìn)行該項(xiàng)目的結(jié)算。

3、該考核制度為月度考核，月度考核得分按照施工單位本月度實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，考核結(jié)果70分以下為不合格?？己瞬缓细?，學(xué)校按照規(guī)定可以單方面解除合同。施工單位代表（簽字）：后資處負(fù)責(zé)人（簽字）日期：日期：

附件2：工程簽證