2024房屋大院租賃合同范本

2024房屋大院租賃合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的房屋大院（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租用該租賃物進(jìn)行_______用途，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的構(gòu)造、設(shè)施及附著物詳情見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃物僅用于_______。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。4.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物，并簽署交接清單。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。第八條房屋修繕8.1租賃期間，租賃物的修繕由_______方負(fù)責(zé)。8.2修繕費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第九條房屋改建和裝修9.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，需提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。11.2如甲方逾期交付租賃物或未履行修繕義務(wù)，應(yīng)按租金的_______%支付違約金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十三條爭議解決13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）由于篇幅限制，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。請確保在簽訂合同前，所有空白處均已填寫完整，并由雙方簽字確認(rèn)。正文結(jié)束即停止回答。第十五條合同的變更15.1合同一旦生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條通知和送達(dá)16.1本合同中任何通知或通訊應(yīng)以書面形式按本合同首部所列的地址或電子郵件地址發(fā)出。16.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前_______日書面通知對方。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。第十八條生效條件18.1本合同自雙方簽字蓋章，并且乙方支付首期租金及押金之日起生效。第十九條附加條款19.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本條中約定其他未盡事宜。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同草案，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽字蓋章前請咨詢專業(yè)法律人士。）附件列表附件一：租賃物平面圖及照片。附件二：租賃物交接清單。附件三：租賃物維護(hù)和修繕標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租金支付憑證。違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自改變租賃用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方逾期交付租賃物或未按約定進(jìn)行必要的修繕。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)。法律名詞及解釋租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方需支付給守約方的一定金額，以補(bǔ)償因違約造成的損失。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能需支付違約金。租賃物修繕爭議：甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成